定制化手房購房合同樣本

定制化手房購房合同樣本1.合同雙方甲方（賣方）：住所：聯(lián)系方式：聯(lián)系號碼：乙方（購方）：住所：聯(lián)系方式：聯(lián)系號碼：2.房屋信息地質(zhì)：建筑面積：房號：產(chǎn)權(quán)證號：3.購房價(jià)格及支付方式購房總價(jià)：人民幣（大寫）（￥）/人民幣（小寫）（￥）。付款方式：交付定金：人民幣（大寫）（￥）/人民幣（小寫）（￥），在本合同簽署之日起三個工作日內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。購房首付：人民幣（大寫）（￥）/人民幣（小寫）（￥），在甲方交付購房合同約定日期前到達(dá)甲方指定的銀行賬戶。貸款金額：人民幣（大寫）（￥）/人民幣（小寫）（￥），乙方將在購房首付款項(xiàng)支付完畢后，按照相關(guān)法律法規(guī)和銀行政策向銀行申請住房貸款。其他費(fèi)用：乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定繳納房屋交易相關(guān)稅費(fèi)，具體金額將根據(jù)實(shí)際承擔(dān)情況確定。4.房屋交付及驗(yàn)收甲方應(yīng)在購房首付款支付完成后，自行或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋的交付。乙方應(yīng)在收到房屋交付通知后的三天內(nèi)到達(dá)指定地點(diǎn)進(jìn)行房屋的驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后乙方需簽署《房屋交接書》。若乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未進(jìn)行房屋驗(yàn)收，視為乙方默認(rèn)接受房屋的所有權(quán)益和風(fēng)險(xiǎn)。5.違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：若甲方提前違約，乙方有權(quán)要求甲方按照本合同總價(jià)金額的（全額或部分）倍數(shù)進(jìn)行違約金的支付，并返還乙方已支付的定金和首付款。若甲方未能按時(shí)將物業(yè)交付給乙方，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)每日（萬分之一/百分之一/千分之一）的違約金，并要求甲方按照本合同總價(jià)金額返還定金和首付款。乙方違約責(zé)任：若乙方提前違約，乙方應(yīng)按照本合同總價(jià)金額的（全額或部分）倍數(shù)支付違約金給甲方。若乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付定金、首付款或貸款款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并返還乙方已支付的定金和首付款，并要求乙方承擔(dān)每日（萬分之一/百分之一/千分之一）的違約金。6.其他條款本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字之日起生效。如需對本合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。本合同的有效期為房屋交付驗(yàn)收合格之日起至乙方付清購房款項(xiàng)之日止。本合同履行過程中發(fā)生的爭議應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)