「購(gòu)物中心物業(yè)管理委托合同」

「購(gòu)物中心物業(yè)管理委托合同」-PAGE「購(gòu)物中心物業(yè)管理委托合同」-PAGE購(gòu)物中心物業(yè)管理委托合同一、合同背景本購(gòu)物中心物業(yè)管理委托合同（下稱本合同）由購(gòu)物中心業(yè)主（下稱“甲方”）與物業(yè)管理公司（下稱“乙方”）共同簽訂，雙方本著平等、自愿、互利的原則，依法訂立本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。二、合同目的本合同的目的在于約定乙方為甲方提供購(gòu)物中心物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保購(gòu)物中心的正常運(yùn)營(yíng)和維護(hù)。三、服務(wù)內(nèi)容1.乙方將負(fù)責(zé)購(gòu)物中心的日常運(yùn)營(yíng)管理工作，包括但不限于維護(hù)設(shè)施設(shè)備、保潔服務(wù)、安全監(jiān)控、秩序維護(hù)等。2.乙方將根據(jù)甲方的要求，協(xié)助甲方進(jìn)行租賃合同的簽訂、物業(yè)費(fèi)的繳納、租金的收取等工作。3.乙方將向甲方提供購(gòu)物中心租戶的經(jīng)營(yíng)情況分析和建議，協(xié)助甲方制定合理的租金策略和促銷活動(dòng)。四、服務(wù)稅金和費(fèi)用1.乙方因提供物業(yè)管理服務(wù)所產(chǎn)生的稅金由甲方負(fù)責(zé)繳納。2.乙方對(duì)于所提供的物業(yè)管理服務(wù)，甲方按照約定的服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行支付。服務(wù)費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)和支付周期將在雙方另行簽訂的《服務(wù)費(fèi)支付協(xié)議》中約定。五、合同期限本合同的有效期為三年，自雙方簽署之日起生效。在合同期滿前，雙方可以協(xié)商續(xù)簽或終止合同。六、保密條款雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的要求，保守雙方合作過程中所涉及的商業(yè)秘密和相關(guān)信息，未經(jīng)對(duì)方同意不得擅自披露給任何第三方。七、違約責(zé)任1.若甲方未按時(shí)支付乙方的服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按照逾期支付金額的2%支付違約金。2.若乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行補(bǔ)救，并按照發(fā)生的損失要求乙方支付相應(yīng)的違約金。八、爭(zhēng)議解決本合同的解釋和爭(zhēng)議的解決，應(yīng)依照的法律進(jìn)行。九、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，