外貿(mào)出口辦公室租賃合同

外貿(mào)出口辦公室租賃合同1.合同背景2.合同條款2.1租賃辦公室2.1.1出租方同意將其擁有的外貿(mào)出口辦公室出租給承租方使用。2.1.2出租方應(yīng)保證所出租的辦公室符合相關(guān)法律法規(guī)要求，具備正常辦公所需的基本設(shè)施和設(shè)備。2.1.3承租方須按照合同約定時間使用辦公室，不得將其轉(zhuǎn)租或租賃給任何第三方。2.2租期2.2.1本次租賃合同的租期為____年/月/日起至____年/月/日止。2.2.2租賃期滿后，若雙方未續(xù)簽合同或約定終止，則租賃關(guān)系自動終止。2.3租金和支付方式2.3.1承租方應(yīng)按照約定，按時支付租金。2.3.2租金支付方式為：_____（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。2.3.3租金金額為每年/月/日______（幣種）。2.3.4租金支付日期為每年/月的____號。2.4押金2.4.1承租方在簽訂合同時，應(yīng)向出租方支付相當于____個月租金的押金。2.4.2在合同履行完畢并確認無欠款及損壞后，押金將予以全額退還。2.5使用規(guī)定2.5.1承租方須妥善使用辦公室，不得損壞辦公室內(nèi)設(shè)施和設(shè)備。2.5.2出租方未經(jīng)承租方同意，不得進入辦公室進行檢查、維修等。2.5.3承租方有權(quán)要求出租方保持辦公室的安全和衛(wèi)生環(huán)境。2.6違約責(zé)任2.6.1若承租方未按時支付租金，則應(yīng)按日計算滯納金，滯納金的計算標準為每天租金的____%。2.6.2若任何一方在合同期內(nèi)違反約定，并經(jīng)催告后仍未改正，則對方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。2.7合同變更和解除2.7.1本合同任何條款的變更和解除，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。2.7.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更本合同的內(nèi)容，變更后的合同條款具有相同的法律效力。2.8爭議解決2.8.1本合同的解釋、履行和爭議解決，應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進行。2.8.2雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。3.簽署方式和生效3.1簽署方式本合同一式兩份，出租方持有一份，承租方持有一份，雙方簽字或蓋章后生效。3.2合同生效本合同經(jīng)出租方和承租方簽署或蓋章后生效，并于生效后的____年/月/日起執(zhí)行。3.3附加條款本合同的所有補充協(xié)議、附件和附屬文件將與本合同具有同等的法律效力。4.合同解除4.1正常解除本合同在租賃期滿后自動解除，雙方不再另作通知。4.2異常解除4.2.1一方嚴重違反合同約定，經(jīng)催告后仍未改正；4.2.2因不可抗力等原因無法繼續(xù)履行合同；4.2.3經(jīng)雙方協(xié)商同意解除。5.附則本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并以書面形式作為本合同的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：簽名：___________________日期：__________