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文檔簡介

房屋買賣合同范本(通用)1.合同背景2.合同條款2.1房屋描述乙方確認(rèn)自己擁有的房屋為[房屋面積]的[房屋類型]，地處于[建筑名稱/小區(qū)名稱]，具體地質(zhì)為[詳細(xì)地質(zhì)]，并保證該房屋處于良好的使用狀態(tài)。2.2房屋價(jià)格乙方同意將該房屋以總價(jià)人民幣[房屋總價(jià)]出售給甲方。首付款：人民幣[首付款金額]（在簽訂合同時(shí)支付）；尾款：人民幣[尾款金額]（在[約定日期]前支付）。2.3產(chǎn)權(quán)保證乙方保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰無爭議，并承諾將房屋的相關(guān)手續(xù)、權(quán)屬證明材料等提供給甲方，確保乙方具備出售房屋的合法權(quán)力。2.4過戶手續(xù)乙方同意配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于：協(xié)助甲方申請房屋產(chǎn)權(quán)過戶；出示完整的權(quán)屬證明材料；提供相關(guān)代理人、業(yè)務(wù)員的聯(lián)系明及委托書。2.5違約責(zé)任如果甲方在約定的期限內(nèi)未支付尾款，甲方將支付給乙方每日等于尾款金額[逾期罰款比例]%的逾期罰金，直至甲方支付尾款為止。如果乙方提供的房屋相關(guān)手續(xù)、權(quán)屬證明材料等不真實(shí)、不完整或涉嫌違法，乙方將按照房屋總價(jià)的[違約金比例]%向甲方支付違約金。2.6風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任承擔(dān)房屋交易完成后，房屋的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任將由甲方承擔(dān)。在房屋交易過程中，如因雙方的過失或疏忽導(dǎo)致房屋損壞、滅失等情況，責(zé)任由造成損失的一方承擔(dān)。2.7合同解除如果由于不可抗力等原因，使得本合同無法履行，雙方可以協(xié)商解除合同。如若甲方違反本合同條款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.8合同生效本合同自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章之日起生效，并具有法律效力。3.其他約定本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。本合同的附加協(xié)議和補(bǔ)充條款與本合同具有同等效力。本合同的有效期為__[合同有效期]__。4.合同爭議解決本合同的解釋和爭議解決均適用法律。對于因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方簽字：_________________日期：________________

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