農(nóng)村宅基地自建房買(mǎi)賣合同

農(nóng)村宅基地自建房買(mǎi)賣合同-PAGE農(nóng)村宅基地自建房買(mǎi)賣合同-PAGE農(nóng)村宅基地自建房買(mǎi)賣合同一、合同背景二、交易明細(xì)1.土地信息甲方將購(gòu)買(mǎi)乙方所擁有的農(nóng)村宅基地，具體地點(diǎn)和面積如下地點(diǎn)[填寫(xiě)具體地點(diǎn)面積[填寫(xiě)具體面積2.房屋情況房屋為甲方自行建造的自建房，建筑面積約為[X平方米，由甲方自擔(dān)責(zé)任滿足相關(guān)法律法規(guī)的建造要求。房屋使用權(quán)屬于甲方。3.交易價(jià)格乙方同意將上述土地及其上的房屋以總價(jià)人民幣[Y元出售給甲方，乙方已經(jīng)收到甲方支付的定金人民幣[Z元。乙方同意在甲方全額支付房款后辦理過(guò)戶手續(xù)。4.過(guò)戶手續(xù)甲方在全額支付房款后，雙方將共同到相關(guān)部門(mén)進(jìn)行過(guò)戶手續(xù)辦理，乙方提供必要的法律文件和證明材料。過(guò)戶費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用如下過(guò)戶稅費(fèi)由甲方承擔(dān)[X%過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由甲方承擔(dān)[Y元5.交付和驗(yàn)收房屋交付和驗(yàn)收事宜如下a.交付時(shí)間甲方全額支付房款后[X個(gè)工作日內(nèi)，乙方將房產(chǎn)證原件交付給甲方。b.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收按照國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，甲方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收并確認(rèn)合格后，在[X個(gè)工作日內(nèi)通知乙方。若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并確保修復(fù)后合格。c.甲方支付房屋購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)的方式和時(shí)間甲方將全部房款在交付驗(yàn)收合格后[X個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。6.其他條款a.甲方應(yīng)自行辦理相關(guān)審批手續(xù)，確保符合國(guó)家有關(guān)農(nóng)村宅基地自建房的政策和法規(guī)。b.雙方同意在合同簽訂后嚴(yán)格履行約定，如有任何違約行為，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。三、合同生效和爭(zhēng)議解決1.合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并具有法律效力。2.爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、附則本合同一式兩份