簡潔版二手房購房合同范文

第頁共頁簡潔版二手房購房合同范文二手房購房合同合同編號：XXXXXXXX甲方（賣方）：（姓名）、（身份證號碼）、（聯(lián)系電話）乙方（購買方）：（姓名）、（身份證號碼）、（聯(lián)系電話）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲方與乙方雙方自愿協(xié)商，就以下事項達(dá)成協(xié)議，并簽訂本合同。雙方確認(rèn)，對本合同的條款及依法簽訂的其他合同具有約束力。一、房屋基本情況1.產(chǎn)權(quán)情況：房屋所有權(quán)歸甲方所有，乙方確認(rèn)購買的是甲方擁有合法、完整、無糾紛的房屋所有權(quán)。2.房屋地址：（房屋地址）3.房屋用途：（住宅/商業(yè)用途）4.建筑面積：（建筑面積）5.交付時間：（約定的交付時間）6.房屋權(quán)益狀況：乙方確認(rèn)在簽訂本合同前已查清產(chǎn)權(quán)狀況，甲方無抵押、查封、異議等欠缺情況。7.配套設(shè)施：（描述配套設(shè)施的情況）二、合同價格及支付方式1.總價款：本房屋的總價款為（總價款）人民幣。2.付款方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起，立即支付甲方定金（定金金額）。剩余房款應(yīng)在（約定的付款期限）內(nèi)支付給甲方。3.支付賬號：甲方提供的收款賬號為（收款賬號）。上述賬號為甲方指定的專用賬戶，乙方應(yīng)按以上賬號支付房款。三、交付及驗收1.交付時間：甲方應(yīng)于本合同約定的交付時間內(nèi)將房屋交付給乙方。2.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付時，應(yīng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求。3.房屋驗收：乙方應(yīng)在甲方交付房屋時，與甲方進(jìn)行現(xiàn)場驗收，并記錄房屋交付的質(zhì)量狀況。如發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。四、風(fēng)險與責(zé)任1.房屋風(fēng)險：自乙方驗收房屋并簽字確認(rèn)之日起，房屋的風(fēng)險由乙方承擔(dān)。2.房屋保險：乙方作為房屋的合法所有人，負(fù)有購買房屋保險的責(zé)任，保證對房屋及其相關(guān)設(shè)施進(jìn)行充分保險，并承擔(dān)相應(yīng)的保險費用。3.甲方不可抗力：如因甲方不可抗力因素導(dǎo)致無法交付房屋，甲方應(yīng)在第一時間通知乙方，且雙方應(yīng)一同協(xié)商解決方案。五、違約責(zé)任1.甲方違約：如甲方未能按約定時間將房屋交付給乙方，甲方應(yīng)按本合同總價款1%的比例，每延遲一天支付違約金。2.乙方違約：如乙方未能按約定時間支付房屋款項，乙方應(yīng)按每延遲一天支付合同總價款1%的比例支付違約金給甲方。六、補充條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，可協(xié)商解決。若發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（以下空白無正文）甲方（簽字）：