城市民用房屋租賃合同書

第頁共頁城市民用房屋租賃合同書出租人：________________（以下簡稱甲方）承租人：________________（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等和自愿的基礎(chǔ)上，就甲方擁有并愿意將下述房屋出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方擁有并合法擁有位于_______________（具體地址）的房屋，具體信息如下：房屋面積：_______________平方米建筑結(jié)構(gòu)：_______________房屋用途：居住其他附屬設(shè)施：_______________1.2房屋租金為每月_______________元，租賃期限為_______________（起始日起至結(jié)束日止）。第二條租賃用途及限制2.1乙方承諾將房屋僅用于居住之目的，并保證不進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營、工業(yè)生產(chǎn)等其他違反法律法規(guī)規(guī)定的行為。2.2乙方不得以任何方式改變房屋的用途、拆改房屋結(jié)構(gòu)、增加贅建設(shè)施等。如您有需要，請?zhí)崆昂图追絽f(xié)商，并得到書面同意。2.3乙方在租住期間不得將合同約定的房屋出租、轉(zhuǎn)讓、分號或在未經(jīng)甲方同意的情況下轉(zhuǎn)租給他人。第三條租賃期限3.1本合同的租賃期限為從_______________起至_______________止。3.2若乙方在租賃期滿之前需要終止合同，請?zhí)崆癬______________個月書面通知甲方，并與甲方協(xié)商解決相關(guān)事宜。第四條房屋租金及支付方式4.1乙方同意按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，每月支付租金。4.2乙方應(yīng)在每月的_______________號前將租金支付至甲方指定的銀行賬號。4.3乙方支付租金時應(yīng)填寫正確的房屋租賃地址和租金年月，否則甲方有權(quán)拒絕收款。4.4甲方同意及時提供租金發(fā)票，乙方應(yīng)妥善保管并如實(shí)填寫相關(guān)信息。第五條押金及賠償責(zé)任5.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_______________元。在租賃關(guān)系終止時，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息將押金退還給乙方。5.2如乙方在租賃期間違反本合同約定，甲方有權(quán)直接或從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第六條房屋維修及裝修責(zé)任6.1甲方負(fù)責(zé)房屋的正常維護(hù)修繕，確保房屋設(shè)施的正常運(yùn)行。若因甲方原因?qū)е路课菰O(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修或更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.2乙方在租住期間應(yīng)妥善保管房屋設(shè)施，如因乙方造成房屋設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或置換費(fèi)用。6.3乙方在租住期滿或終止合同時，應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施原樣交還甲方，如有損壞或缺失的，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1乙方如違反本合同第二條規(guī)定，未經(jīng)甲方同意改變房屋用途或轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)要求乙方停止違規(guī)行為，并有權(quán)終止本合同。7.2如乙方未按照本合同付款義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方返還未付的租金，并按欠款金額的__________%向乙方收取違約金。7.3如因乙方原因?qū)е路课菰O(shè)施損壞或喪失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條其他約定8.1本合同的補(bǔ)充、修改或解除等事項(xiàng)，由甲乙雙方書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。8.2未盡事宜，甲乙雙方可進(jìn)行友好協(xié)商解決。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（簽章）：