商鋪租賃合同與續(xù)租選項約定_第1頁
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商鋪租賃合同與續(xù)租選項約定_第3頁
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文檔簡介

商鋪租賃合同范本與續(xù)租選項約定-PAGE商鋪租賃合同范本與續(xù)租選項約定-PAGE商鋪租賃合同范本與續(xù)租選項約定一、合同雙方二、商鋪基本信息商鋪位置（商鋪所在地質(zhì)）商鋪面積（商鋪實際使用面積）商鋪用途（商鋪可用于的經(jīng)營項目或行業(yè)）三、租賃期限1.本合同的租賃期限為從（起始日期）至（終止日期）。2.提前退租乙方在租賃期限屆滿前（提前通知天數(shù)）提出終止租約，甲方將扣除乙方已支付的押金，并根據(jù)實際使用情況退還乙方剩余的租金。四、租金及付款方式1.乙方同意每月支付租金（租金金額），租金支付截止日期為每月的（截止日期）。2.租金支付方式（支付方式，可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、等方式）。3.甲方不承擔租金增值稅，如有增值稅產(chǎn)生，由乙方自行承擔。五、押金及退還1.乙方同意在簽訂合同時支付（押金金額）作為履行合同的保證金。2.合同履行期間，甲方有權(quán)使用押金用于支付乙方欠付的租金、水電費等費用。若乙方未違約，合同履行完畢后，甲方應(yīng)在（天數(shù)）內(nèi)將押金全額退還給乙方。六、裝修責任1.商鋪裝修乙方可以根據(jù)實際需要改變商鋪的內(nèi)部裝修，但需提前（天數(shù)）向甲方提出申請，并獲得甲方書面同意。2.恢復(fù)原狀乙方在租期屆滿或提前終止租約時，應(yīng)將商鋪恢復(fù)至與入住前相同的狀態(tài)。如未及時恢復(fù)或恢復(fù)不符合要求，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的費用。七、違約責任1.乙方如未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金（違約金金額）。2.乙方如在商鋪租賃期間違反規(guī)定經(jīng)營非法業(yè)務(wù)或有其他違約行為，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付違約金（違約金金額）。八、續(xù)租選項約定1.在本合同履行期滿前（續(xù)租提前天數(shù)），乙方有權(quán)與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。2.如乙方需續(xù)租，雙方應(yīng)于合同到期前達成續(xù)租意向，并重新就租金、租賃期限等事項協(xié)商達成一致。3.如乙方未在約定期限內(nèi)通知甲方續(xù)租意向，甲方有權(quán)與其他租賃意向者進行商談。九、其他約定事項1.本合同一式兩份，甲方和乙方各保留一份。2.合同的簽訂、解除、修改或補充協(xié)議等事項，應(yīng)當以書面形式進行。3.本合同未約定的事項，由雙方協(xié)商解決。十、合同生效與解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起

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