商業(yè)樓房屋租賃合同

商業(yè)樓房屋租賃合同-PAGE商業(yè)樓房屋租賃合同-PAGE商業(yè)樓房屋租賃合同合同編號(hào)日期甲方（出租方）地質(zhì)方式乙方（承租方）地質(zhì)方式根據(jù)《合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方本著自愿、平等、公平的原則，就商業(yè)樓房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議第一條租賃物及位置甲方將其擁有及合法經(jīng)營的商業(yè)樓房出租給乙方，商業(yè)樓房位于（詳細(xì)地質(zhì)），具體包括平方米的使用面積。租賃物的詳細(xì)情況見附件。第二條租賃期限本租賃合同的期限為年，自起至止。到期后，如果沒有書面通知終止合同，本合同將自動(dòng)延期年。第三條租金及支付方式乙方同意支付每月租金為人民幣（大寫），租金支付方式為預(yù)付月付季付半年付年付。租金的具體支付方式由甲方和乙方協(xié)商確定并在合同附件中詳細(xì)寫明。第四條租賃物維修及設(shè)備設(shè)施甲方負(fù)責(zé)商業(yè)樓房的大修、改造和設(shè)備設(shè)施的維護(hù)及更新，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。乙方應(yīng)妥善使用租賃物及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，并承擔(dān)由于使用不當(dāng)造成的損壞或故障所產(chǎn)生的費(fèi)用。第五條租賃物使用目的及限制乙方同意將商業(yè)樓房以商業(yè)經(jīng)營為目的進(jìn)行使用，并嚴(yán)格按監(jiān)管部門的要求、法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或擅自改變使用性質(zhì)，不得從事違法違規(guī)、有損商譽(yù)的經(jīng)營活動(dòng)。第六條租賃物保險(xiǎn)甲方有義務(wù)為租賃物購買適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，保護(hù)乙方在租賃物使用期間的合法權(quán)益。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。第七條違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定交付租賃物，乙方有權(quán)終止合同并要求甲方返還已支付的租金和賠償相應(yīng)的損失。2.如乙方未按照合同約定按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付逾期租金，并可以按約定解除合同。同時(shí)，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。第八條合同終止及解除1.本合同期滿時(shí)，如雙方同意繼續(xù)合作，可以簽訂新的合同如乙方不繼續(xù)租賃，應(yīng)提前個(gè)月書面通知甲方。a)乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓租賃物給其他租賃方b)乙方違反法律法規(guī)經(jīng)營，受到相關(guān)部門處罰c)乙方出租商業(yè)樓房給他人從事違法經(jīng)營活動(dòng)。第九條爭(zhēng)議解決本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決如協(xié)商不成，可以提交本合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。第十條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。2.合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.本合同未盡