個(gè)人房屋買賣協(xié)議示范

個(gè)人房屋買賣協(xié)議范本示范當(dāng)事方一、房屋信息房屋地質(zhì)：X房屋面積：X平方米房屋用途：住宅/商鋪/辦公等房屋產(chǎn)權(quán)：共有/單獨(dú)所有等二、房屋成交價(jià)格雙方協(xié)商一致，本次房屋交易的成交價(jià)格為X萬元（人民幣）。三、權(quán)益過戶賣方在簽署本協(xié)議后，應(yīng)當(dāng)向買方提供有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明。買方收到房屋產(chǎn)權(quán)證明后，應(yīng)對(duì)其真實(shí)性核實(shí)無誤方應(yīng)支付房屋交易款項(xiàng)。賣方保證房屋的產(chǎn)權(quán)狀況真實(shí)、合法，并不存在其他第三方的權(quán)利糾紛。如因賣方未履行真實(shí)、合法的承諾而導(dǎo)致買方受到法律糾紛，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。買方支付交易款項(xiàng)后，賣方應(yīng)積極配合買方辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。四、交房及驗(yàn)收賣方應(yīng)在交付房屋之前，確保房屋內(nèi)外的設(shè)施設(shè)備、管道、門窗等設(shè)備處于良好狀態(tài)，并完成所有必要的修繕和裝修工作。買方在收到房屋的同時(shí)，應(yīng)當(dāng)積極進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)有房屋存在問題或瑕疵，買方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知賣方進(jìn)行修復(fù)或協(xié)商解決。五、違約責(zé)任若因買方或賣方一方的原因，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或解除合同，責(zé)任方應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償經(jīng)濟(jì)損失。若一方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，致使對(duì)方遭受嚴(yán)重?fù)p失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。六、其他約定本協(xié)議一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。協(xié)議生效前，雙方對(duì)協(xié)議中的各項(xiàng)約定均已充分了解，并保證其內(nèi)容真實(shí)無誤。本協(xié)議的簽署、生效、履行和解釋均適用相關(guān)法律法規(guī)。如本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽署地的人民法院解決。簽署日期：____年____月____日賣方簽名：_______________