建筑工程量培訓(xùn)課件

建筑工程量培訓(xùn)課件匯報(bào)人：AA2024-01-13contents目錄建筑工程量概述建筑工程量計(jì)算方法建筑工程量清單編制建筑工程量審查與核對(duì)建筑工程量變更處理建筑工程量風(fēng)險(xiǎn)控制與管理總結(jié)與展望01建筑工程量概述建筑工程量是指在建筑工程中，根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算得出的各項(xiàng)工程所需材料、設(shè)備、人工等的數(shù)量。定義建筑工程量可分為直接工程量和間接工程量。直接工程量是指直接用于工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用，如人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等；間接工程量是指為完成工程所發(fā)生的各項(xiàng)間接費(fèi)用，如企業(yè)管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金等。分類定義與分類建筑工程量是計(jì)算工程造價(jià)的基礎(chǔ)，只有準(zhǔn)確計(jì)算工程量，才能保證工程造價(jià)的準(zhǔn)確性。工程造價(jià)基礎(chǔ)施工組織設(shè)計(jì)依據(jù)工程質(zhì)量控制施工組織設(shè)計(jì)需要根據(jù)工程量來(lái)合理安排施工進(jìn)度、資源配置和施工方案等。通過(guò)對(duì)工程量的計(jì)算和核對(duì)，可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)和糾正設(shè)計(jì)中的錯(cuò)誤和遺漏，確保工程質(zhì)量。030201建筑工程量的重要性工程量清單01是載明建設(shè)工程分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目的名稱和相應(yīng)數(shù)量以及規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目等內(nèi)容的明細(xì)清單。定額02是指在一定的生產(chǎn)技術(shù)和組織條件下，為完成單位合格產(chǎn)品所規(guī)定的勞動(dòng)消耗量的標(biāo)準(zhǔn)。綜合單價(jià)03是指完成一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位的分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目或措施清單項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)與利潤(rùn)，以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。相關(guān)術(shù)語(yǔ)解析02建筑工程量計(jì)算方法靈活性高，適用于各種復(fù)雜和特殊的工程情況；不需要依賴任何軟件或電子設(shè)備，成本低。優(yōu)點(diǎn)計(jì)算量大，效率低，容易出錯(cuò)；對(duì)計(jì)算人員的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)要求較高。缺點(diǎn)適用于小型、簡(jiǎn)單的工程項(xiàng)目或者對(duì)計(jì)算精度要求不高的場(chǎng)合。應(yīng)用范圍手工計(jì)算法計(jì)算速度快，效率高，準(zhǔn)確度高；能夠處理大量數(shù)據(jù)，適用于大型、復(fù)雜的工程項(xiàng)目。優(yōu)點(diǎn)需要購(gòu)買(mǎi)和學(xué)習(xí)使用專業(yè)軟件，成本較高；對(duì)計(jì)算機(jī)硬件和軟件環(huán)境有一定要求。缺點(diǎn)廣泛應(yīng)用于大型、復(fù)雜的工程項(xiàng)目或者對(duì)計(jì)算精度要求較高的場(chǎng)合。應(yīng)用范圍軟件計(jì)算法

估算與精確計(jì)算比較估算方法基于經(jīng)驗(yàn)和歷史數(shù)據(jù)進(jìn)行的快速、粗略的計(jì)算，適用于項(xiàng)目初期或可行性研究階段。精確計(jì)算方法基于詳細(xì)的工程設(shè)計(jì)圖紙和規(guī)范的計(jì)算方法，能夠得到較為準(zhǔn)確的工程量數(shù)據(jù)。比較估算方法快速但精度較低，而精確計(jì)算方法準(zhǔn)確度高但耗時(shí)較長(zhǎng)；在實(shí)際應(yīng)用中，可以根據(jù)項(xiàng)目需求和時(shí)間限制選擇合適的計(jì)算方法。03建筑工程量清單編制清單編制原則與要求清單編制應(yīng)客觀反映工程實(shí)際情況，不偏袒任何一方，確保公平競(jìng)爭(zhēng)。清單內(nèi)容應(yīng)準(zhǔn)確、完整，涵蓋工程所有分部分項(xiàng)及措施項(xiàng)目，避免漏項(xiàng)和重復(fù)。清單編制應(yīng)遵循統(tǒng)一的計(jì)量規(guī)則和計(jì)價(jià)規(guī)范，確保數(shù)據(jù)的一致性和可比性。隨著工程進(jìn)展和市場(chǎng)變化，清單應(yīng)及時(shí)更新和調(diào)整，保持與實(shí)際情況的一致性。客觀公正原則準(zhǔn)確完整原則規(guī)范統(tǒng)一原則及時(shí)更新原則分部分項(xiàng)劃分工程量計(jì)算項(xiàng)目特征描述計(jì)價(jià)依據(jù)分部分項(xiàng)工程量清單編制根據(jù)工程部位、專業(yè)及施工特點(diǎn)，合理劃分分部分項(xiàng)工程，明確各部分的工程內(nèi)容和界限。詳細(xì)描述各分部分項(xiàng)工程的特征，包括規(guī)格、型號(hào)、材質(zhì)等，以便準(zhǔn)確理解和計(jì)價(jià)。按照計(jì)量規(guī)則，準(zhǔn)確計(jì)算各分部分項(xiàng)工程的工程量，包括面積、體積、長(zhǎng)度等。根據(jù)招標(biāo)文件、施工圖紙、市場(chǎng)價(jià)格等信息，合理確定各分部分項(xiàng)工程的綜合單價(jià)。措施項(xiàng)目識(shí)別措施項(xiàng)目計(jì)量計(jì)價(jià)方法清單調(diào)整措施項(xiàng)目清單編制01020304識(shí)別工程施工過(guò)程中必須采取的措施項(xiàng)目，如安全文明施工、臨時(shí)設(shè)施等。根據(jù)措施項(xiàng)目的特點(diǎn)和實(shí)際情況，選擇合適的計(jì)量單位和方法進(jìn)行計(jì)量。根據(jù)措施項(xiàng)目的性質(zhì)和復(fù)雜程度，采用綜合單價(jià)或費(fèi)用包干等方式進(jìn)行計(jì)價(jià)。隨著工程進(jìn)展和市場(chǎng)變化，及時(shí)調(diào)整措施項(xiàng)目清單的內(nèi)容和計(jì)價(jià)依據(jù)。04建筑工程量審查與核對(duì)控制工程成本工程量是計(jì)算工程造價(jià)的基礎(chǔ)，通過(guò)審查可以合理控制工程成本，防止因工程量計(jì)算錯(cuò)誤導(dǎo)致的成本增加。確保工程量準(zhǔn)確性通過(guò)對(duì)工程量的審查，可以確保所計(jì)算的工程量與實(shí)際完成的工程量相符，避免漏算、錯(cuò)算等情況。提高工程質(zhì)量準(zhǔn)確的工程量計(jì)算有助于合理安排施工計(jì)劃和資源配置，從而提高工程質(zhì)量。審查目的和意義明確審查目標(biāo)、范圍和時(shí)間安排，制定詳細(xì)的審查計(jì)劃。制定審查計(jì)劃收集與工程量計(jì)算相關(guān)的圖紙、合同、施工方案等資料。收集相關(guān)資料將計(jì)算出的工程量與相關(guān)資料進(jìn)行對(duì)比分析，找出差異和錯(cuò)誤。對(duì)比分析對(duì)存在疑問(wèn)的工程量進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)，確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)審查流程和方法由于計(jì)算規(guī)則不熟悉或人為因素導(dǎo)致工程量計(jì)算錯(cuò)誤，解決方案包括加強(qiáng)計(jì)算規(guī)則培訓(xùn)、提高計(jì)算人員技能水平等。工程量計(jì)算錯(cuò)誤在工程量計(jì)算過(guò)程中，容易出現(xiàn)漏項(xiàng)和重復(fù)計(jì)算的情況，解決方案包括建立完善的工程量計(jì)算制度和流程，加強(qiáng)審查和核對(duì)等。漏項(xiàng)和重復(fù)計(jì)算由于數(shù)據(jù)來(lái)源不準(zhǔn)確或圖紙變更等原因?qū)е鹿こ塘繑?shù)據(jù)不準(zhǔn)確，解決方案包括加強(qiáng)與相關(guān)部門(mén)的溝通和協(xié)調(diào)，及時(shí)更新數(shù)據(jù)來(lái)源和圖紙等。數(shù)據(jù)來(lái)源不準(zhǔn)確常見(jiàn)問(wèn)題及解決方案05建筑工程量變更處理由于設(shè)計(jì)錯(cuò)誤、遺漏或優(yōu)化等原因，需要對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行修改或補(bǔ)充。設(shè)計(jì)變更施工條件變化業(yè)主需求變更變更影響分析施工現(xiàn)場(chǎng)條件發(fā)生變化，如地質(zhì)條件、氣候條件等，導(dǎo)致原設(shè)計(jì)方案無(wú)法實(shí)施。業(yè)主對(duì)項(xiàng)目的功能、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等提出新的要求或變更。分析變更對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本等方面的影響，為后續(xù)處理提供依據(jù)。變更原因和影響分析由施工單位或設(shè)計(jì)單位向監(jiān)理單位或業(yè)主提交變更申請(qǐng)，說(shuō)明變更原因、內(nèi)容和影響。提交變更申請(qǐng)監(jiān)理單位對(duì)變更申請(qǐng)進(jìn)行審查，評(píng)估變更的必要性和合理性，并提出審查意見(jiàn)。監(jiān)理單位審查業(yè)主根據(jù)監(jiān)理單位的審查意見(jiàn)，對(duì)變更申請(qǐng)進(jìn)行審批，決定是否同意實(shí)施變更。業(yè)主審批對(duì)于重大變更，需要簽訂補(bǔ)充協(xié)議明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。簽訂補(bǔ)充協(xié)議變更申請(qǐng)及審批流程工程量清單調(diào)整根據(jù)變更后的設(shè)計(jì)方案和施工條件，重新編制或調(diào)整工程量清單。計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整根據(jù)變更后的工程量和計(jì)價(jià)規(guī)則，重新計(jì)算工程造價(jià)。合同價(jià)款調(diào)整根據(jù)變更后的工程量和計(jì)價(jià)依據(jù)，對(duì)合同價(jià)款進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。工程結(jié)算處理在工程結(jié)算時(shí)，對(duì)變更部分的工程量進(jìn)行核實(shí)和確認(rèn)，并按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。變更后工程量調(diào)整方法06建筑工程量風(fēng)險(xiǎn)控制與管理利用專家經(jīng)驗(yàn)、知識(shí)和判斷力，通過(guò)問(wèn)卷調(diào)查、頭腦風(fēng)暴等方式，對(duì)潛在風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別。專家調(diào)查法通過(guò)對(duì)系統(tǒng)故障的演繹分析，找出故障原因及其邏輯關(guān)系，從而識(shí)別風(fēng)險(xiǎn)。故障樹(shù)分析法通過(guò)分析項(xiàng)目關(guān)鍵因素變化對(duì)項(xiàng)目目標(biāo)的影響程度，識(shí)別項(xiàng)目的敏感風(fēng)險(xiǎn)因素。敏感性分析法風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估方法01020304風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避通過(guò)變更項(xiàng)目計(jì)劃、放棄或終止項(xiàng)目等方式，避免風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生。風(fēng)險(xiǎn)降低采取相應(yīng)措施降低風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的概率或影響程度，如采用更可靠的施工方法、加強(qiáng)安全措施等。風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移通過(guò)購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)、與承包商簽訂風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)合同等方式，將部分風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移給第三方。風(fēng)險(xiǎn)接受對(duì)于無(wú)法避免或降低的風(fēng)險(xiǎn)，制定應(yīng)急計(jì)劃并預(yù)留風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金，接受并應(yīng)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)。風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施制定ABCD風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控和報(bào)告制度建立建立定期風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)制定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理潛在風(fēng)險(xiǎn)。建立風(fēng)險(xiǎn)報(bào)告制度定期向上級(jí)管理部門(mén)報(bào)告項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)情況，包括已識(shí)別風(fēng)險(xiǎn)、已采取措施和剩余風(fēng)險(xiǎn)等。制定風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控計(jì)劃明確風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控的目標(biāo)、方法、頻率和責(zé)任人，確保風(fēng)險(xiǎn)得到有效監(jiān)控。加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)溝通與協(xié)調(diào)建立項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)內(nèi)部及與相關(guān)方的風(fēng)險(xiǎn)溝通機(jī)制，確保信息暢通、協(xié)同應(yīng)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)。07總結(jié)與展望實(shí)戰(zhàn)技能提升通過(guò)案例分析和實(shí)戰(zhàn)演練，學(xué)員們熟悉了建筑工程量計(jì)算的流程和方法，提升了實(shí)際操作能力。團(tuán)隊(duì)協(xié)作意識(shí)增強(qiáng)通過(guò)小組討論和團(tuán)隊(duì)作業(yè)，學(xué)員們學(xué)會(huì)了與他人協(xié)作、溝通和分享經(jīng)驗(yàn)，增強(qiáng)了團(tuán)隊(duì)協(xié)作意識(shí)。知識(shí)體系建立通過(guò)本次培訓(xùn)，學(xué)員們掌握了建筑工程量的基本概念、計(jì)算規(guī)則、計(jì)量方法等知識(shí)，建立了完整的知識(shí)體系。本次培訓(xùn)成果回顧數(shù)字化與智能化隨著科技的不斷發(fā)展，建筑工程量計(jì)算將越來(lái)越依賴數(shù)字化和智能化技術(shù)，如BIM、大數(shù)據(jù)、人工智能等。標(biāo)準(zhǔn)化與規(guī)范化為了提高計(jì)算效率和準(zhǔn)確性，建筑工程量計(jì)算將趨向于標(biāo)準(zhǔn)化和規(guī)范化，建立統(tǒng)一的計(jì)算規(guī)則和計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)。多元化與綜合化隨著建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，建筑工程量計(jì)算將涉及到更多領(lǐng)域和方面，如綠色建筑、智能建筑等，需要學(xué)員們具備多元化和綜合化的知識(shí)和能力。未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)123學(xué)