土地使用權轉讓協(xié)議

土地使用權轉讓協(xié)議一、協(xié)議主體本土地使用權轉讓協(xié)議（以下簡稱“協(xié)議”）由甲方（以下簡稱“轉讓方”）和乙方（以下簡稱“受讓方”）共同締結。二、協(xié)議背景鑒于轉讓方是土地使用權的合法持有人，轉讓方有意將土地使用權轉讓給受讓方?；谟押煤献鞯脑瓌t，雙方達成以下協(xié)議。雙方一致同意遵守本協(xié)議的全部約定，努力履行各自的義務。三、土地使用權的轉讓1.轉讓方聲明自己是土地使用權的合法持有人，并且具有將該土地使用權轉讓給受讓方的權力。2.受讓方經過充分了解和考慮，同意接受轉讓方所轉讓的土地使用權。四、轉讓的土地使用權情況1.土地使用權的準確地址為：___________________（以下簡稱“土地”）。2.土地使用權的面積為：___________________。3.土地使用權的用途為：___________________。4.轉讓方保證土地使用權沒有被墻葬、絕對不得繼續(xù)轉讓、抵押、出租或以其他方式處分。5.轉讓方保證土地使用權不受訴訟、行政或其他法律程序的影響。五、轉讓條件與方式1.轉讓方將土地使用權以_________（轉讓方式）的方式轉讓給受讓方。2.受讓方應當按照約定的價格支付土地使用權的轉讓費用，并在協(xié)議簽署之日起________天內完成支付。六、權利和義務1.轉讓方保證其持有土地使用權的合法性，不存在任何權屬糾紛、法律糾紛或第三方的約束。2.受讓方應當按照國家有關法律法規(guī)的規(guī)定，合法合規(guī)地使用土地，并承擔相應的責任和義務。3.受讓方應當按照約定使用土地，并按時履行土地相關的行政、財務和其他義務。4.受讓方不得將土地使用權轉讓給任何其他第三方，否則應承擔相應的法律后果。七、違約責任1.如果任何一方未能履行本協(xié)議項下的義務，對方有權要求違約方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.如一方未能按時履行付款義務，應支付逾期未支付金額每天等于逾期未支付金額1%的違約金。八、爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則提交有管轄權的人民法院解決。九、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期自________至________。2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議的任何修改或補充應經雙方書面同意。4.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商決定。以上為土地使用權轉讓協(xié)議的內容，甲方和乙方雙方應當認真閱讀理解。如有任何爭議或解釋上的不一致，應以最終協(xié)議為準。雙方在充分了解且自愿同意的情況下簽署本協(xié)議。甲方（轉讓方）：____