學(xué)校物業(yè)管理合同協(xié)議書

學(xué)校物業(yè)管理合同協(xié)議書范文1.合同主體信息簽訂日期：合同編號：合同當(dāng)事人：甲方（學(xué)校名稱）：地質(zhì)：聯(lián)系人：方式：乙方（物業(yè)管理公司）：地質(zhì)：聯(lián)系人：方式：2.合同背景3.合同內(nèi)容3.1服務(wù)內(nèi)容乙方將負(fù)責(zé)甲方學(xué)校各類物業(yè)設(shè)施的維修、清潔和管理，并提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。3.2服務(wù)范圍學(xué)校建筑物的維護保養(yǎng)；環(huán)境衛(wèi)生的日常清潔；水、電、暖設(shè)施的維修和管理；安全設(shè)備和消防設(shè)施的維護；其他甲方委托乙方的物業(yè)管理工作。3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)響應(yīng)時間：乙方應(yīng)及時響應(yīng)甲方的需求，并在合理時間內(nèi)完成維修和處理工作；服務(wù)質(zhì)量：乙方應(yīng)保證所提供的服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并達(dá)到甲方的要求；安全管理：乙方應(yīng)建立健全的安全管理制度，確保學(xué)校師生的人身和財產(chǎn)安全；合理費用：乙方應(yīng)按照合同約定收取合理的物業(yè)管理費用。3.4服務(wù)時限本合同自簽訂之日起生效，有效期為X年。合同期滿前，乙方與甲方可協(xié)商續(xù)簽或終止合同。如甲方解除合同，應(yīng)提前X個月書面通知乙方。3.5保密條款雙方應(yīng)對根據(jù)本合同履行而了解到的對方的商業(yè)秘密和其他保密信息予以妥善保密，并在合同解除之后繼續(xù)履行保密義務(wù)。3.6違約責(zé)任當(dāng)一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方的實際損失。如因違約方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，受害方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。4.其他條款4.1爭議解決雙方如因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.2合同變更在履行合同過程中，如遇特殊情況需要修改合同內(nèi)容，雙方應(yīng)通過協(xié)商一致達(dá)成變更協(xié)議，并按照變更協(xié)議執(zhí)行。4.3合同解除合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。解除合同后，雙方應(yīng)進行結(jié)算并歸還對方應(yīng)歸還的物品或資金。4.4合同生效本合同的附件、補充協(xié)議等與本合同有關(guān)聯(lián)的文件，均作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。4.5合同備案本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。5.合同簽署甲方（學(xué)校名稱）：_________________（簽字）_________________（日期）乙方（物業(yè)