回遷房屋移交購(gòu)買合同

回遷房屋移交購(gòu)買合同-PAGE回遷房屋移交購(gòu)買合同-PAGE回遷房屋移交購(gòu)買合同合同編號(hào)[合同編號(hào)甲方（出售方）姓名[甲方姓名聯(lián)系號(hào)碼[甲方聯(lián)系號(hào)碼聯(lián)系地質(zhì)[甲方聯(lián)系地質(zhì)聯(lián)系方式[甲方聯(lián)系方式乙方（購(gòu)買方）姓名[乙方姓名聯(lián)系號(hào)碼[乙方聯(lián)系號(hào)碼聯(lián)系地質(zhì)[乙方聯(lián)系地質(zhì)聯(lián)系方式[乙方聯(lián)系方式第一條房屋基本信息1.房屋地質(zhì)[回遷房屋詳細(xì)地質(zhì)2.戶型[房屋戶型3.面積[房屋面積4.使用權(quán)屬[房屋使用權(quán)屬5.房屋現(xiàn)狀[房屋現(xiàn)狀6.價(jià)格[房屋售價(jià)第二條交付及驗(yàn)收1.乙方支付合同總金額的[首付款比例作為首付款，即[首付款金額，于乙方簽署本合同之日起[首付款支付期限內(nèi)支付給甲方。2.甲方收到首付款后，應(yīng)立即辦理過(guò)戶手續(xù)，并在[交房日期將房屋的全部使用權(quán)交付給乙方，并提供符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的房屋。3.乙方在交付后[驗(yàn)收期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，甲方提供合同約定的附屬設(shè)施齊全、無(wú)損壞，并保證房屋的使用功能正常。4.如果經(jīng)乙方驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)房屋存在問(wèn)題或附屬設(shè)施損壞，甲方應(yīng)在[維修期限內(nèi)予以修復(fù)或更換。如甲方在維修期限內(nèi)未能修復(fù)或更換，乙方有權(quán)要求甲方按照約定的方式退還全部已支付金額并解除合同。第三條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1.乙方支付完房屋總金額后，甲方應(yīng)在[過(guò)戶期限內(nèi)協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用如下乙方承擔(dān)的費(fèi)用[乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用甲方承擔(dān)的費(fèi)用[甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用2.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶完成后，由甲方負(fù)責(zé)將房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。3.如果因甲方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)過(guò)戶無(wú)法順利完成，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的全部金額，并收取違約金。第四條附屬設(shè)施及裝修1.甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋附屬設(shè)施齊全，包括但不限于水、電、氣、暖等基本設(shè)施，以及廚房、衛(wèi)生間等相關(guān)設(shè)施的完好和正常使用。2.如因甲方原因?qū)е路课莞綄僭O(shè)施損壞或故障，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的責(zé)任，包括相應(yīng)費(fèi)用。3.關(guān)于裝修和維修責(zé)任的具體約定包括[具體裝修和維修責(zé)任約定第五條違約責(zé)任1.如果甲方違約導(dǎo)致房屋交付延遲或無(wú)法交付，乙方有權(quán)要求甲方按照每日合同總金額的[違約金比例支付違約金，直至房屋交付完成。2.如果甲方違約導(dǎo)致房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶無(wú)法順利完成，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的全部金額，并額外支付違約金。違約金金額為已支付金額的[違約金比例。3.如果乙方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并根據(jù)實(shí)際損失向甲方支付賠償金。第六條法律適用與爭(zhēng)議解決1.合同的簽訂、執(zhí)行與解釋均適用的法律法規(guī)。2.雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決如協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟解決。第七條合同變更與解除1.雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)通過(guò)書面協(xié)商一致，并簽署補(bǔ)充合同。2.雙方如需解除合同，應(yīng)通過(guò)書面協(xié)商一致，并簽署解除合同。第八條其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，