公司茶樓出租經(jīng)營(yíng)合同范文

公司茶樓出租經(jīng)營(yíng)合同范文公司茶樓出租經(jīng)營(yíng)合同甲方：〔出租方〕住所：________________法定代表人：______________聯(lián)絡(luò)：_____________乙方：〔承租方〕住所：________________法定代表人：______________聯(lián)絡(luò)：_____________鑒于甲方擁有位于________________的茶樓，并愿意將茶樓出租給乙方經(jīng)營(yíng)；為明確雙方權(quán)益和義務(wù)，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平的原那么，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：茶樓的租賃及租金1.1甲方同意將位于________________的茶樓出租給乙方經(jīng)營(yíng)。1.2租金及支付方式：租金為每月人民幣_(tái)__________元，租金交付方式為每月___________日之前一次性支付。1.3租金遞增：租賃期為__________年，每年租金遞增_______%。1.4押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)__________元，押金作為對(duì)乙方履行本合同義務(wù)的擔(dān)保。第二條：茶樓的經(jīng)營(yíng)方式和期限2.1經(jīng)營(yíng)方式：乙方經(jīng)營(yíng)茶樓應(yīng)致力于提供優(yōu)質(zhì)的茶水和餐飲效勞，確保茶樓的衛(wèi)生和環(huán)境質(zhì)量。2.2經(jīng)營(yíng)期限：本合同有效期為___________年，自__________年______月______日起至__________年______月______日止。第三條：茶樓設(shè)備和維護(hù)3.1茶樓設(shè)備：甲方將提供完好的茶樓設(shè)備，包括但不限于茶具、桌椅等。乙方應(yīng)妥善使用、保管茶樓設(shè)備，并承當(dāng)因使用不當(dāng)或保管不善造成的損壞或遺失的經(jīng)濟(jì)損失。3.2維護(hù)和保養(yǎng)：乙方應(yīng)定期清潔茶樓設(shè)備，并負(fù)責(zé)設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。第四條：茶樓管理和人員4.1茶樓管理：乙方負(fù)責(zé)茶樓的日常管理，包括但不限于人員安排、效勞質(zhì)量控制、庫(kù)存管理等。4.2人員招聘：乙方應(yīng)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要招聘適宜的員工，并履行相關(guān)勞動(dòng)合同和法律法規(guī)規(guī)定的義務(wù)。第五條：違約責(zé)任5.1違約責(zé)任：如甲、乙雙方任一方違背本合同的任何條款，守約方有權(quán)單方解除合同，并要求違約方承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2解除合同：發(fā)生違約情況的，守約方應(yīng)提早__________天書面通知對(duì)方并限期改正，如在期限內(nèi)未改正，那么守約方有權(quán)解除本合同。5.3賠償責(zé)任：違約方因違約行為造成守約方損失的，應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條：爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行及發(fā)生的爭(zhēng)議，均適用中華人民共和國(guó)的法律。6.2甲、乙雙方如因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條：其他條款7.1本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并作為本合同的補(bǔ)充局部。7.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：〔簽字