農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓范本

農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓范本土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：〔轉(zhuǎn)讓方〕身份證號(hào)碼：_______________住址：___________________：___________________乙方：〔受讓方〕身份證號(hào)碼：_______________住址：___________________：___________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平的根底上，就甲方擬將其所有的土地轉(zhuǎn)讓給乙方的事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、土地描繪甲方同意將其位于〔詳細(xì)地址〕的土地轉(zhuǎn)讓給乙方，土地面積為_________。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款1.轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣_(tái)__________元〔大寫：_____________________〕。2.乙方按照下述方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：a)首付款乙方在簽署本協(xié)議后，需立即向甲方支付人民幣_(tái)__________元作為首付款。b)尾款支付方式乙方將在簽署本協(xié)議后的______個(gè)月內(nèi)，以等額本金方式按月支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.甲方在收到乙方支付的首付款后，應(yīng)當(dāng)在三個(gè)工作日內(nèi)辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并出具相關(guān)證明文件。三、土地轉(zhuǎn)讓條件1.土地使用權(quán)證書的過戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，并承當(dāng)相關(guān)費(fèi)用。2.甲方保證所轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬明晰，不存在其他第三方對該土地的權(quán)利要求。3.甲方保證所轉(zhuǎn)讓土地沒有被查封、扣押、凍結(jié)，不存在任何糾紛和爭議。4.甲方應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定的時(shí)間和方法將土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢，并將土地證書、相關(guān)證明文件交付給乙方。四、違約責(zé)任1.甲方如有違背本協(xié)議的約定，應(yīng)當(dāng)承當(dāng)違約責(zé)任，乙方有權(quán)要求返還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并要求支付相應(yīng)的違約金。2.乙方如有違背本協(xié)議的約定，應(yīng)當(dāng)承當(dāng)違約責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。五、協(xié)議解除1.雙方一致同意解除本協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)展通知，并經(jīng)雙方簽署確認(rèn)。2.如因任何一方原因解除本協(xié)議，違約方應(yīng)當(dāng)賠償對方因解除本協(xié)議而遭受的損失。六、爭議解決本協(xié)議的爭議解決適用中華人民共和國法律，雙方因本協(xié)議引起的爭議如無法通過友好協(xié)商解決，應(yīng)當(dāng)提交有管轄權(quán)的人民法院處理。七、協(xié)議生效本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并取代雙方以往的一切口頭或書面約定。甲方：簽字：________________日期：_______