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房東給租客管理制度一、租房前的準(zhǔn)備工作1.房源檢查房東應(yīng)該在租房前進(jìn)行徹底的房源檢查，確保房屋符合住房租賃標(biāo)準(zhǔn)。必要時(shí)，可以對(duì)房屋進(jìn)行維修并更換必要的設(shè)施。2.簽訂租賃協(xié)議在對(duì)房源進(jìn)行檢查之后，房東和租客應(yīng)簽訂一份租賃協(xié)議并保留備份。該協(xié)議應(yīng)包括租賃期限、租金、租金支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。二、租房期間的管理制度1.租金支付房東和租客應(yīng)該在租賃協(xié)議中規(guī)定租金支付方式，并且在租房期間嚴(yán)格執(zhí)行。如果租客未按時(shí)支付租金，房東有權(quán)要求租客立即補(bǔ)足并且保留追索租金的權(quán)利。2.房屋維護(hù)租客在居住期間應(yīng)維護(hù)好房屋并且及時(shí)報(bào)告房屋維修問(wèn)題。房東及時(shí)查看房屋狀況并及時(shí)處理維修問(wèn)題。租客應(yīng)避免人為損壞房屋設(shè)施和裝修。3.責(zé)任義務(wù)租賃期間，房東和租客都應(yīng)盡力遵守租賃協(xié)議的各項(xiàng)規(guī)定。如果一方違反租賃協(xié)議，另一方有權(quán)要求其履行協(xié)議并且承擔(dān)違約責(zé)任。4.退房手續(xù)租賃期滿或提前解除租賃合同時(shí)，租客應(yīng)清理好房屋內(nèi)物品并做好退房手續(xù)。租客需在額外扣除房租后才能取回押金。三、違約處理如果租客違反租賃協(xié)議，包括但不限于拒不支付租金、擅自轉(zhuǎn)租等行為，房東有權(quán)按照協(xié)議中的處理規(guī)定進(jìn)行追究責(zé)任。追究責(zé)任的方式包括但不限于終止租賃合同、要求租客賠償損失等。四、總結(jié)以上是房東給租客的管理制度，希望雙方能夠嚴(yán)格遵守協(xié)議并共同維護(hù)

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