房屋檢測(cè)管理制度

房屋檢測(cè)管理制度1.目的為了確保本單位所管理的房屋的安全、健康、環(huán)保、經(jīng)濟(jì)和有效管理，制定本制度，從而規(guī)范本單位房屋的管理。2.適用范圍本制度適用于本單位所管理的所有房屋。3.房屋檢測(cè)房屋檢測(cè)分為定期檢測(cè)和特殊檢測(cè)。定期檢測(cè)應(yīng)按以下規(guī)定執(zhí)行：根據(jù)房屋使用情況，每隔1~5年不等進(jìn)行一次定期檢測(cè)。定期檢測(cè)包括：建筑結(jié)構(gòu)、電器設(shè)備、供水供暖、燃?xì)夂铜h(huán)保等方面的檢測(cè)。定期檢測(cè)的內(nèi)容應(yīng)包括檢測(cè)范圍、檢測(cè)方法、結(jié)果統(tǒng)計(jì)、處理方法等。特殊檢測(cè)應(yīng)在下列情況下執(zhí)行：新購或租用房屋時(shí)。房屋使用年限超過了安全使用年限，或者未按規(guī)定進(jìn)行定期檢測(cè)時(shí)。發(fā)生突發(fā)事件，如火災(zāi)、地震等情況時(shí)。特殊檢測(cè)的具體內(nèi)容應(yīng)根據(jù)具體情況而定，并應(yīng)在相應(yīng)的檢測(cè)報(bào)告中體現(xiàn)。檢測(cè)部門應(yīng)根據(jù)檢測(cè)情況，對(duì)檢測(cè)結(jié)果填寫檢測(cè)報(bào)告，并按照規(guī)定存檔備查。4.房屋問題的處理對(duì)于檢測(cè)中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)及時(shí)采取措施加以處理，交由相應(yīng)部門或?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)。對(duì)于安全隱患較大的問題，應(yīng)立即采取措施解決，并上報(bào)主管部門。處理完成后，應(yīng)及時(shí)對(duì)處理結(jié)果進(jìn)行檢測(cè)，確保問題得到解決。5.監(jiān)督管理公司應(yīng)建立健全房屋管理制度，明確管理責(zé)任，加強(qiáng)對(duì)房屋的日常管理。監(jiān)督管理人員應(yīng)具有相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)和技能，并嚴(yán)格遵守相關(guān)管理制度。定期對(duì)房屋進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督檢查，確保房屋質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)要求。6.處罰規(guī)定對(duì)于違反本制度規(guī)定的行為，公司應(yīng)視具體情況作出相應(yīng)處理，并將處理結(jié)果上報(bào)主管部門備案。7.結(jié)束語本制度的實(shí)施、監(jiān)督、檢查、督促等各項(xiàng)工作，由公司下設(shè)的相應(yīng)管理部門負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行，并及時(shí)進(jìn)行檢查。制