門(mén)面商鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議書(shū)

門(mén)面商鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議書(shū)【轉(zhuǎn)租商鋪協(xié)議書(shū)】甲方：〔轉(zhuǎn)讓方姓名〕住所地：〔轉(zhuǎn)讓方住址〕身份證號(hào)碼：〔轉(zhuǎn)讓方身份證號(hào)碼〕乙方：〔承租方姓名〕住所地：〔承租方住址〕身份證號(hào)碼：〔承租方身份證號(hào)碼〕根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的根底上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以確保雙方的權(quán)益和義務(wù)：一、租賃物及位置1.甲方為其擁有的位于〔商鋪地址〕的商鋪，面積約為〔面積〕，共〔幾號(hào)店面〕號(hào)店面。該商鋪合適經(jīng)營(yíng)〔經(jīng)營(yíng)工程〕等行業(yè)。2.商鋪的所有權(quán)仍歸甲方，乙方不得將商鋪再次轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其它形式處置。3.商鋪的使用權(quán)期限為〔租賃期限〕，自〔起始日期〕至〔完畢日期〕。租賃期限到期后，假設(shè)乙方繼續(xù)使用商鋪，需另行協(xié)商簽訂新的租賃合同。二、租金及押金1.乙方同意按照雙方協(xié)商的租金標(biāo)準(zhǔn)，每〔單位時(shí)間〕向甲方支付租金。租金支付方式為〔支付方式〕，支付日期為每〔支付周期〕的〔支付日期〕。2.乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金〔金額〕。3.租金和押金的支付方式為〔支付方式〕，詳細(xì)支付時(shí)間及賬戶信息由雙方協(xié)商確定。三、租賃期限及違約責(zé)任1.租賃期限為自〔起始日期〕至〔完畢日期〕。假設(shè)乙方在租賃期限內(nèi)提早終止租賃，應(yīng)提早〔提早通知期限〕向甲方書(shū)面通知，并支付相應(yīng)違約金。2.假設(shè)乙方違背本協(xié)議的任一條款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付相應(yīng)違約金。違約金的詳細(xì)金額由雙方協(xié)商確定。四、乙方的責(zé)任和義務(wù)1.乙方負(fù)責(zé)商鋪的日常經(jīng)營(yíng)管理，并遵守相關(guān)行業(yè)的法律法規(guī)。2.乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)的清潔、維修以及設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng)。如有損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)展維修或更換。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金，并定期向甲方提供經(jīng)營(yíng)情況的報(bào)告。五、甲方的責(zé)任和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證商鋪的使用權(quán)歸屬正當(dāng)合法，并不存在被查封、被抵押或其他任何法律糾紛。2.甲方負(fù)責(zé)商鋪的根底設(shè)施維修，但由于乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損壞需要由乙方承當(dāng)修繕費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.任何一方違約，違約方應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.因不可抗力導(dǎo)致不能履行本協(xié)議的，雙方不承當(dāng)違約責(zé)任，并協(xié)商解決。七、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并具有合同法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份。合同有效期內(nèi)，任何一方需變更合同內(nèi)容，須經(jīng)雙方協(xié)商并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。3.