房屋買賣合同正規(guī)版本范本

房屋買賣合同正規(guī)版本范本房屋買賣合同甲方〔賣方〕：姓名：身份證號碼：聯(lián)絡(luò)：地址：乙方〔買方〕：姓名：身份證號碼：聯(lián)絡(luò)：地址：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方擬出售的房屋，乙方愿意購置，達(dá)成如下買賣合同：第一條房屋根本情況1.甲方擬出售的房屋位于〔詳細(xì)地址〕，房屋面積約為〔面積〕平方米。2.房屋的產(chǎn)權(quán)狀況：產(chǎn)權(quán)證號為〔產(chǎn)權(quán)證號〕，所有人為甲方，房屋權(quán)屬明晰，無抵押或糾紛。第二條交易價(jià)格及支付方式1.房屋交易總價(jià)為〔人民幣〕〔阿拉伯?dāng)?shù)字〕萬元，乙方同意按照以下方式支付：〔1〕首付款：〔人民幣〕〔阿拉伯?dāng)?shù)字〕萬元，于合同簽訂后〔詳細(xì)期限〕內(nèi)支付給甲方；〔2〕尾款：〔人民幣〕〔阿拉伯?dāng)?shù)字〕萬元，于乙方獲得房屋所有權(quán)證書后〔詳細(xì)期限〕內(nèi)支付給甲方。第三條房屋過戶及稅費(fèi)1.房屋交易過戶費(fèi)用由乙方承當(dāng)，過戶辦理由雙方共同協(xié)商決定；2.房屋的相關(guān)稅費(fèi)由乙方承當(dāng)，詳細(xì)金額根據(jù)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策規(guī)定確定。第四條房屋交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在合同生效后〔詳細(xì)時(shí)間〕內(nèi)辦理房屋的交接手續(xù)，將房屋及相關(guān)證件等移交給乙方；2.乙方應(yīng)在接到房屋及相關(guān)證件等后〔詳細(xì)時(shí)間〕內(nèi)辦理過戶手續(xù)，并驗(yàn)收房屋的質(zhì)量、設(shè)施等狀況。第五條房屋質(zhì)量及擔(dān)保1.甲方保證所出售的房屋沒有任何拖欠、糾紛或權(quán)屬問題；2.對于房屋的質(zhì)量問題，乙方在驗(yàn)收房屋時(shí)應(yīng)當(dāng)提出，甲方應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的修理責(zé)任；3.對于房屋的主要設(shè)施設(shè)備，甲方保證設(shè)施設(shè)備的正常使用，并在簽訂合同時(shí)將設(shè)施設(shè)備完好移交給乙方。第六條合同的生效與解除1.本合同自雙方簽署之日起生效；2.在合同生效前，任何一方均有權(quán)解除合同，應(yīng)提早書面通知對方，但需賠償對方因此而遭受的損失；3.假如因一方違背合同約定而導(dǎo)致另一方解除合同的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金〔違約金詳細(xì)金額〕。第七條爭議解決1.因執(zhí)行本合同所引起的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不能解決爭議，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力；2.本合同的附件包括房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件、身份證復(fù)印件等。甲方〔賣方〕簽字：