二手房合同1500字

二手房合同二手房合同甲方：〔賣方〕身份證號碼：：號碼：乙方：〔買方〕身份證號碼：：號碼：鑒于甲方是合法擁有以下標(biāo)的物的所有權(quán)，且有權(quán)處分的合法擁有人；鑒于乙方已經(jīng)對以下標(biāo)的物進(jìn)展了詳細(xì)的理解，并自愿以自己的意愿與甲方進(jìn)展交易；根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平的根底上，就以下標(biāo)的物的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：一、標(biāo)的物標(biāo)的物包括：產(chǎn)權(quán)證號為_______的房屋及附屬設(shè)施〔以下簡稱“房屋”〕。二、標(biāo)的物權(quán)屬及保證1.甲方保證其所提供的標(biāo)的物的全部權(quán)屬是合法的，不存在債權(quán)、質(zhì)權(quán)、贖回權(quán)、租賃權(quán)、抵押權(quán)等任何約束該標(biāo)的物的權(quán)利、擔(dān)保和限制。2.乙方對標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證號及其他已進(jìn)展核實(shí)，并知曉標(biāo)的物的詳細(xì)狀況、權(quán)屬狀況、法律風(fēng)險(xiǎn)等情況，對此表示認(rèn)可和承受。3.假設(shè)標(biāo)的物因裝修、維修等原因存在損壞或瑕疵情況，甲方應(yīng)提早告知乙方，乙方對此有知情權(quán)，并可以根據(jù)自身意愿決定是否繼續(xù)購房。4.假如標(biāo)的物出現(xiàn)權(quán)屬糾紛或其他影響甲方擁有、處分權(quán)的情況，甲方應(yīng)承當(dāng)所有法律責(zé)任，并承當(dāng)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、交易價(jià)格及支付方式1.標(biāo)的物的交易價(jià)格為人民幣__________元整〔￥_________〕。2.乙方在簽署本合同時(shí)，應(yīng)一次性支付房屋總價(jià)款的____%作為首付款，即人民幣__________元整〔￥_________〕。3.乙方應(yīng)在_______年_______月_______日〔即房屋交付日〕或之前，將剩余的房屋款項(xiàng)人民幣__________元整〔￥_________〕支付給甲方。四、房屋交付及過戶手續(xù)1.根據(jù)雙方約定，房屋交付時(shí)間為本合同簽署之日起______天。詳細(xì)交付時(shí)間由雙方協(xié)商確定，如乙方需延后交付，應(yīng)提早通知甲方并獲得甲方同意。2.乙方支付完成房屋總價(jià)款后，雙方約定進(jìn)展房屋過戶手續(xù)。過戶手續(xù)的費(fèi)用由乙方承當(dāng)，詳細(xì)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)毓C處或交易中心的規(guī)定執(zhí)行。五、違約責(zé)任1.乙方如在簽署本合同后喪失購房意愿，應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任，并按以下規(guī)那么賠償甲方：a)合同簽署后__________天內(nèi)解除合同，乙方需向甲方支付違約金人民幣__________元整〔￥_________〕。b)合同簽署后__________天內(nèi)解除合同，乙方需向甲方支付違約金人民幣__________元整〔￥_________〕。c)合同簽署后__________天內(nèi)解除合同，乙方需向甲方支付違約金人民幣__________元整〔￥_________〕。2.如因甲方原因，導(dǎo)致無法正常履行本合同的，甲方應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任，并按以下規(guī)那么賠償乙方：a)甲方取消交易，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整〔￥_________〕。b)甲方無法辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整〔￥_________〕。c)甲方無法交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整〔￥_________〕。六、其他約定1.本合同生效后，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)將房屋的相關(guān)證照、證明及過戶所需的其他材料交付給乙方。2.假設(shè)雙方在簽署本合同后發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。甲方〔簽名〕：