休閑度假村物業(yè)管理承包協(xié)議

休閑度假村物業(yè)管理承包協(xié)議1.協(xié)議背景休閑度假村是指為游客提供休閑、娛樂(lè)和度假服務(wù)的場(chǎng)所。為了保持度假村的良好運(yùn)營(yíng)和管理，常常需要引入物業(yè)管理公司進(jìn)行承包管理。本協(xié)議旨在規(guī)定休閑度假村與物業(yè)管理公司之間的權(quán)益和責(zé)任，確保雙方的合作順利進(jìn)行。2.協(xié)議主體雙方共同遵守下述條款，達(dá)成本協(xié)議。3.協(xié)議內(nèi)容3.1服務(wù)內(nèi)容物業(yè)公司將負(fù)責(zé)對(duì)度假村的維護(hù)、保潔、安全保障、環(huán)境美化、設(shè)施設(shè)備維修等具體工作。服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：樓宇及公共區(qū)域清潔衛(wèi)生的日常維護(hù)；保安巡邏、安全監(jiān)控和保險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)；綠化景觀的養(yǎng)護(hù)和維修；水電設(shè)備的保養(yǎng)和維修；維修記錄和維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃的制定；活動(dòng)場(chǎng)地、設(shè)施設(shè)備的管理和預(yù)訂等。3.2物業(yè)費(fèi)和支付方式度假村將按照合同約定向物業(yè)公司支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)費(fèi)的計(jì)算方式和支付周期由雙方協(xié)商確定，并以書(shū)面形式確認(rèn)。物業(yè)費(fèi)應(yīng)包含物業(yè)公司提供的全部服務(wù)項(xiàng)目的費(fèi)用。支付方式可以選擇一次性支付、按月支付、按季度支付等。如有逾期未支付物業(yè)費(fèi)的情況，度假村應(yīng)按協(xié)議約定支付逾期費(fèi)用。3.3合作期限和解除協(xié)議本協(xié)議的合作期限為_(kāi)______年，自_________年__月__日開(kāi)始，至_________年__月__日結(jié)束。到期后，如雙方同意繼續(xù)合作，可進(jìn)行協(xié)商并簽署新的協(xié)議。如在合作期限內(nèi)任何一方有違約行為，對(duì)方有權(quán)根據(jù)協(xié)議的約定解除本協(xié)議，并追究違約方的法律責(zé)任。3.4保密條款雙方在合作過(guò)程中，可能接觸到對(duì)方的商業(yè)信息、技術(shù)秘密等機(jī)密信息。雙方都應(yīng)對(duì)該機(jī)密信息保密，并承諾不對(duì)外泄露、不向他人披露。在本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)返還對(duì)方所有的機(jī)密信息，并徹底刪除電子存儲(chǔ)的相關(guān)數(shù)據(jù)。3.5糾紛解決對(duì)于因本協(xié)議而發(fā)生的糾紛，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可將糾紛提交至合同簽訂地所在地的有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。4.其他條款4.1本協(xié)議的變更本協(xié)議的任何變更或修改應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意，并由雙方的授權(quán)代表簽字確認(rèn)。4.2本協(xié)議的生效和解除本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字確認(rèn)之日起生效，并在合作期限屆滿(mǎn)時(shí)自動(dòng)解除。4.3適用法律本協(xié)議的解釋和適用以法律為準(zhǔn)繩。4.4協(xié)議的存檔本協(xié)議正本一式___份，甲方、乙方各執(zhí)___份，自協(xié)議生效之日起生效?？偨Y(jié)本協(xié)議明確了休閑度假村與物業(yè)公司之間的權(quán)益和責(zé)任，規(guī)定了服務(wù)內(nèi)容、物業(yè)費(fèi)和支付方式、合作期限和解除協(xié)議、保密條款等重要內(nèi)容。雙方需遵守協(xié)議的條款和義務(wù)，確保休閑度假村的良好運(yùn)營(yíng)和