房地產代理公司合同范本

第頁共頁房地產代理公司合同范本本合同由下列各方于日期簽署：甲方：（房地產代理公司名稱）法定代表人：（法定代表人姓名）地址：（公司注冊地址）電話：（聯系電話）傳真：（傳真號碼）郵編：（郵編）乙方：（委托人名稱）性別：（性別）出生年月：（出生年月）身份證號：（身份證號碼）住址：（住址）聯系電話：（聯系電話）郵編：（郵編）鑒于：1.甲方是一家合法成立并有效存在的房地產代理公司，具備進行房地產代理業(yè)務的資格與能力；2.乙方擁有某特定房產的所有權或使用權，并急需出售或租賃此房產；3.乙方希望委托甲方進行房地產代理服務，以便快速有效地出售或租賃該房產。鑒于上述事實，各方在平等、自愿、公平的基礎上，就委托和服務事宜達成如下合同：第一條委托內容1.1乙方委托甲方作為其專屬代理人，負責出售或租賃乙方所屬的以下房產：（詳細闡述委托房產的地址、建筑面積、用途等詳細信息）1.2乙方同意并確認委托甲方依法代理乙方房產的出售或租賃事務，包括但不限于與潛在買方或租戶的協商、簽訂買賣或租賃合同等相關事宜。第二條委托期限2.1本次委托的起止時間為自本合同簽訂之日起至_____年_____月_____日。2.2若在委托期限屆滿前，乙方房產已成功出售或租賃，本委托合同即終止。第三條委托代理費用3.1根據本委托合同的約定，乙方同意支付給甲方相應的代理費用。3.2代理費用的支付方式為（詳細闡述代理費用的支付方式，包括費用金額、付款時間、付款方式等）。3.3若由于乙方原因導致房產未能成功出售或租賃，甲方不退還已支付的代理費用。第四條委托期間的義務4.1乙方應積極配合甲方的工作，按照甲方的要求提供真實、準確、完整的資料和信息。4.2乙方應保證所提供的房產信息和相關材料真實、合法、有效，并承擔因提供虛假信息或侵犯了第三方的合法權益而導致的一切責任和損失。4.3乙方應妥善保管好房產相關文件和證件，防止遺失或被他人使用。4.4乙方同意，在委托期間不得直接或間接通過其他代理公司或個人進行與本合同內容相同或相似的活動。第五條甲方的權利與義務5.1甲方應盡職盡責地進行乙方房產的出售或租賃代理工作。5.2甲方有權對乙方提供的房產信息和相關材料進行審核、修改和完善。5.3甲方應按照乙方的要求與潛在買方或租戶進行協商、洽談，并在獲得乙方授權的情況下簽訂買賣或租賃合同。5.4甲方應確保乙方房產信息的保密性。第六條不可抗力6.1因不可抗力原因導致雙方無法履行本合同的，不視為違約。6.2受不可抗力原因影響而導致不能履行合同的一方應立即通知對方，并在合理范圍內采取措施減輕損失。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同約定的，應承擔因此給對方造成的一切損失，并支付對方相應的違約金。7.2如雙方協商一致解除本合同，一方無故解除合同而給對方造成經濟損失的，應支付對方相應的賠償金。第八條爭議解決8.1本合同的爭議雙方協商解決，協商不成的，提交簽約地法院管轄。第九條其他條款9.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。9.2本合同未盡事宜，雙方另行簽訂補充協議。9.3本合同自乙方簽字開始生效。（以下無正文，