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第頁共頁房地產(chǎn)售房合同書甲方：【買方姓名】證件類型：【買方證件類型】證件號碼：【買方證件號碼】乙方：【賣方姓名】證件類型：【賣方證件類型】證件號碼：【賣方證件號碼】經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方同意購買乙方所有權(quán)益的房產(chǎn)，具體細節(jié)如下：一、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)基本情況：房屋所在地：【房屋所在地】房產(chǎn)編號：【房產(chǎn)編號】房產(chǎn)權(quán)證號：【房產(chǎn)權(quán)證號】建筑面積：【建筑面積】平方米土地使用證號：【土地使用證號】房屋所有權(quán)歸屬：【房屋所有權(quán)歸屬】2.房產(chǎn)交付：房產(chǎn)將在本合同簽訂后【X天/月】內(nèi)交付給甲方。二、房產(chǎn)交易價格1.房產(chǎn)總價：【房產(chǎn)總價】元2.付款方式：甲方應在本合同簽訂之日起【X天/月】內(nèi)向乙方支付首期款【首期款金額】元。剩余款項應在房產(chǎn)交付之前一次性支付給乙方。三、房產(chǎn)交付及驗收1.乙方應在房產(chǎn)交付之前保證房產(chǎn)的完好無損，并清理好房屋內(nèi)的物品。2.甲方應在房產(chǎn)交付之時對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應負責修理和解決相關(guān)問題。3.乙方應提供相關(guān)的房產(chǎn)證書、土地使用證書等所有權(quán)證明文件給甲方。四、房產(chǎn)權(quán)利義務1.乙方應保證房屋的合法權(quán)益，并確保房屋不受到法律糾紛和限制。2.甲方在購買房產(chǎn)后，享有房產(chǎn)的所有權(quán)，有權(quán)對房產(chǎn)進行自由支配，包括出租、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利。3.在房產(chǎn)交付之后，乙方不得再行處分該房產(chǎn)，如有違反，乙方應賠償甲方相應損失，并賠償甲方因此產(chǎn)生的一切法律費用。4.甲方承擔房產(chǎn)的維護和管理責任，負責支付房產(chǎn)的日常維護費用。五、合同解除和爭議解決1.如乙方在交付房產(chǎn)之前，違反合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還首期款，同時乙方應賠償甲方根據(jù)房產(chǎn)市場行情所造成的差價和其他費用。2.乙方如有未盡事宜，雙方應當友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向當?shù)刂俨脵C構(gòu)申請仲裁，亦可向有關(guān)領(lǐng)導部門投訴。六、其他條款1.本合同未約定的事項，雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.合同一經(jīng)簽訂，即為雙方的合法有效文書，雙方應互不違約，并盡最大努力履行本合同。

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