地下室車庫管理規(guī)定范本

第頁共頁地下室車庫管理規(guī)定范本第一條為了規(guī)范地下室車庫的管理，維護車輛及業(yè)主之間的利益，提高整體管理水平，制定本規(guī)定。第二條地下室車庫管理范圍包括但不限于：車位分配、車位使用、車輛管理、巡查維護、安全管理等方面。第三條車位分配原則1.車位分配按照業(yè)主的產(chǎn)權(quán)情況和車輛數(shù)目進(jìn)行，每戶至少享有一個車位。2.車位優(yōu)先分配給業(yè)主本人使用，如車位數(shù)量不足，則優(yōu)先分配給居住面積較大的業(yè)主。3.車位分配結(jié)果以書面形式通知業(yè)主，同時將業(yè)主的車位信息記錄在車位分配登記冊上。第四條車位使用規(guī)定1.業(yè)主使用車位需保證車輛符合國家交通安全法規(guī)，并具備相應(yīng)的行駛證、駕駛證等合法證件。2.業(yè)主應(yīng)按照車位分配結(jié)果停放車輛，不得占用其他車位。3.每個車位只能停放一個車輛，不得亂停亂放或?qū)④囕v停放在通道上。4.禁止在車位內(nèi)進(jìn)行維修、保養(yǎng)、加油等能引發(fā)車輛安全隱患的操作。5.禁止在車位內(nèi)停放違規(guī)車輛、報廢車輛和其他不符合車位使用規(guī)定的車輛。第五條車輛管理規(guī)定1.入場車輛在進(jìn)入地下室車庫前，需憑借停車卡或者遙控器刷卡進(jìn)入。2.出場車輛在離開地下室車庫前，需憑借停車卡經(jīng)過出口刷卡，支付相應(yīng)的停車費用后方可出場。3.停車期間，車輛所有權(quán)人應(yīng)保管好停車卡或者遙控器，如有遺失應(yīng)及時報告物業(yè)管理部門。4.禁止擅自調(diào)換、轉(zhuǎn)借停車卡或者遙控器，一旦發(fā)現(xiàn)，將依規(guī)定進(jìn)行處理。5.禁止無關(guān)人員進(jìn)入車庫，閑雜人等進(jìn)入車庫需登記身份信息。第六條巡查維護規(guī)定1.物業(yè)管理部門應(yīng)定期進(jìn)行車庫巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，確保車庫設(shè)施的完好。2.車庫內(nèi)的照明、通風(fēng)設(shè)施應(yīng)保持正常工作，如發(fā)現(xiàn)異常應(yīng)及時維修。3.車庫內(nèi)的防火設(shè)施應(yīng)定期檢查，如發(fā)現(xiàn)故障應(yīng)及時維修或更換。4.車庫地面、墻壁等公共區(qū)域應(yīng)保持干凈，并做好定期清潔衛(wèi)生工作。第七條安全管理規(guī)定1.車庫內(nèi)嚴(yán)禁吸煙、打火機、明火等危險物品。2.車庫內(nèi)禁止堆放易燃、易爆、有毒物品。3.車庫內(nèi)禁止私拉亂接電線，嚴(yán)禁亂拉亂扯門禁設(shè)備。4.車庫應(yīng)配置合適的消防器材，并進(jìn)行定期檢查和維護。5.車庫內(nèi)的緊急出口和疏散通道應(yīng)保持暢通，不得存放雜物和障礙物。第八條處罰措施1.對違反車位使用規(guī)定的，將通過書面或口頭警告、罰款等形式進(jìn)行處理，并記錄在行為記錄檔案中。2.對嚴(yán)重違規(guī)行為，如占用他人車位、私拉亂接電線、存放違禁物品等，將考慮暫停使用車位的權(quán)限。3.對于放火、敲車、盜竊等犯罪行為，將立即報警處理，并配合公安機關(guān)進(jìn)行調(diào)查取證。第九條責(zé)任分工1.業(yè)主有義務(wù)遵守本規(guī)定，文明停車，保護車位設(shè)施，確保車庫安全。2.物業(yè)管理部門應(yīng)按照規(guī)定，制定車庫管理的細(xì)則，負(fù)責(zé)車庫的日常巡查和維護工作。3.業(yè)主委員會應(yīng)對物業(yè)管理部門的工作進(jìn)行監(jiān)督，隨時接受業(yè)主的意見和建議，共同推動車庫管理的進(jìn)步。第十條附則1.本規(guī)定自公布之日起正式生效。2.本規(guī)定由物業(yè)管理部門執(zhí)行，如有需要變更的情況，經(jīng)