地產(chǎn)固定資產(chǎn)管理制度

地產(chǎn)固定資產(chǎn)管理制度一、概述本制度旨在規(guī)范地產(chǎn)企業(yè)固定資產(chǎn)的管理流程、準(zhǔn)確記錄固定資產(chǎn)信息，提高資產(chǎn)的使用效益，保證固定資產(chǎn)的安全性和規(guī)范性，加強對資產(chǎn)的監(jiān)控和管理，以促進(jìn)地產(chǎn)企業(yè)的發(fā)展。二、管理范圍本制度適用于所有地產(chǎn)企業(yè)的固定資產(chǎn)管理，包括但不限于土地、建筑、機器、設(shè)備、辦公設(shè)備、車輛等固定資產(chǎn)。三、管理流程1.資產(chǎn)登記新購入的固定資產(chǎn)需要在資產(chǎn)管理系統(tǒng)中進(jìn)行登記，定期進(jìn)行核實，保證資產(chǎn)數(shù)量、型號、規(guī)格和數(shù)量等信息的準(zhǔn)確性。2.資產(chǎn)驗收對新購入或進(jìn)行改造升級的固定資產(chǎn)，按照驗收流程進(jìn)行檢查，核對相關(guān)信息，并進(jìn)行簽收確認(rèn)。3.資產(chǎn)使用各部門或個人申請使用固定資產(chǎn)需要經(jīng)過相關(guān)主管部門的批準(zhǔn)，統(tǒng)一分配或調(diào)配后，進(jìn)行使用。4.資產(chǎn)保養(yǎng)對于使用中的固定資產(chǎn)需定期檢修、保養(yǎng)，確保設(shè)備完好，提高使用效益。5.資產(chǎn)維修固定資產(chǎn)遇到故障或損壞，需要及時進(jìn)行維修或更換，保證設(shè)備正常運轉(zhuǎn)，有效延長設(shè)備使用壽命。6.資產(chǎn)報廢固定資產(chǎn)報廢需要按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行，進(jìn)行資產(chǎn)清理、處置和注銷的管理。四、管理責(zé)任1.管理人員責(zé)任地產(chǎn)企業(yè)固定資產(chǎn)的管理人員需要定期檢查、保養(yǎng)和維修資產(chǎn)，建立資產(chǎn)分類賬目，制作資產(chǎn)管理手冊，監(jiān)控資產(chǎn)管理流程等。2.使用人員責(zé)任使用固定資產(chǎn)的人員需要認(rèn)真遵守管理規(guī)定，注意資產(chǎn)保養(yǎng)和維修，保管好資產(chǎn)安全，減少損失和損害。3.監(jiān)督部門責(zé)任監(jiān)督部門需要對資產(chǎn)管理制度進(jìn)行監(jiān)督和檢查，及時發(fā)現(xiàn)和糾正管理中存在的問題和隱患，加強對固定資產(chǎn)的安全使用監(jiān)控。五、附件資產(chǎn)分類賬目：用于記錄資產(chǎn)編碼、名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、取得日期、取得價格、增值稅、使用部門、存放位置、使用情況、檢修記錄等資產(chǎn)的基本信息。資產(chǎn)管理手冊：用于闡明固定資產(chǎn)管理的要求和流程，規(guī)范資產(chǎn)的使用、保養(yǎng)、維修、處置等重要管理環(huán)節(jié)。六、總結(jié)地產(chǎn)企業(yè)作為一個以資產(chǎn)運營為核心的行業(yè)，固定資產(chǎn)的管理具有重要意義。本管理制度的實施，能夠規(guī)范資產(chǎn)的管理流程，提高資