動遷指揮部管理制度

動遷指揮部管理制度1.背景介紹在城市改造過程中，動遷指揮部是負責組織和協(xié)調(diào)拆遷、安置、補償、棟整、移交等工作的重要機構(gòu)。為保障動遷工作的正常順利進行，制定一套完備的動遷指揮部管理制度顯得尤為重要。2.制度目的本管理制度的目的在于規(guī)范動遷指揮部的組織機構(gòu)、職責、工作制度等各個方面，促進動遷工作的合理有序開展，保障工作質(zhì)量和效率，維護開發(fā)區(qū)社會穩(wěn)定。3.組織機構(gòu)動遷指揮部機構(gòu)設(shè)置由當?shù)卣鶕?jù)具體情況分級決定，一般應(yīng)包括指揮部(領(lǐng)導(dǎo)小組)、辦公室、督查局、調(diào)查咨詢室等。3.1指揮部(領(lǐng)導(dǎo)小組)指揮部是動遷指揮機構(gòu)的最高領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu)，由當?shù)卣I(lǐng)導(dǎo)負責，下設(shè)綜合辦公室、督查局等職能部門。3.2辦公室辦公室是指揮部日常工作的核心機構(gòu)，主要職責是協(xié)調(diào)、負責、督促指揮部各項工作的執(zhí)行，擬訂相關(guān)政策、規(guī)章制度。同時，辦公室還要做好計劃、督查等管理工作。3.3督查局督查局是指揮部的內(nèi)部檢查機構(gòu)，主要職責是對各項工作進行監(jiān)督檢查、預(yù)警報告等工作。3.4調(diào)查咨詢室調(diào)查咨詢室是負責全面調(diào)查清算工作的機構(gòu)，主要職責是收集房屋征收的相關(guān)資料，進行征收范圍評估。4.職責分工各部門之間的職責分工必須明確，職責分工如下：4.1指揮部(領(lǐng)導(dǎo)小組)制定規(guī)章制度，擬訂工作計劃，領(lǐng)導(dǎo)整個工作的開展。負責監(jiān)督整個動遷工作的開展情況，及時解決出現(xiàn)的問題。進行合理化，統(tǒng)籌規(guī)劃，對工作進行督促檢查。4.2辦公室擬訂工作規(guī)劃，負責工作的組織協(xié)調(diào)，制定動遷工作計劃。為指揮部提供決策依據(jù)，協(xié)助其開展各種工作。負責召集會議并起草決策文件，協(xié)調(diào)動遷工作中的各種問題和矛盾。負責信息收集、統(tǒng)計分析和督查工作。4.3督查局根據(jù)政策、規(guī)定、要求和工作計劃，對動遷工作進行監(jiān)督檢查考核。統(tǒng)計、搜集、收集和調(diào)研動遷工作相關(guān)信息，向上級報告。4.4調(diào)查咨詢室統(tǒng)計分析市場調(diào)查數(shù)據(jù)，制定征地拆遷的組織機構(gòu)和工作職責。對被拆遷房屋及其相關(guān)設(shè)施進行評估，為補償、安置等提供參考依據(jù)。負責收集整理征遷相關(guān)信息，及時向領(lǐng)導(dǎo)報告并提出建議。5.工作程序與流程動遷工作的程序和流程應(yīng)該遵循政策法規(guī)，按照評估、安置、收購、補償、整理、移交、規(guī)范處理來進行。5.1評估評估主要是對征收的房產(chǎn)進行調(diào)查、登記、文化資料收集，評估與分級等工作。5.2安置安置是指為拆遷戶提供新住房的一項社會保障措施，動遷指揮部需要與當?shù)胤慨a(chǎn)部門按照規(guī)定銜接工作，配套完善的設(shè)施。5.3收購收購是指從房主手里支付合法款項購買房屋所有權(quán)，動遷指揮部需要按照規(guī)定和標準付清相關(guān)款項。5.4補償補償是指根據(jù)相關(guān)法律和政策，給予被征收房屋所有人一定的經(jīng)濟補償，以彌補經(jīng)濟損失。5.5整理整理是指動遷指揮部對購房后使用的新房進行統(tǒng)一的規(guī)劃、建設(shè)、維護和管理，為后續(xù)的規(guī)劃提供良好的基礎(chǔ)。5.6移交指揮部需要將所有產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)的登記、交接、遷移和轉(zhuǎn)讓等移交事宜，按照規(guī)定進行對接管理。5.7規(guī)范處理對轉(zhuǎn)讓和相關(guān)步驟操作的合法性、規(guī)范性、嚴謹性和完整性進行核實，以有效保障工作質(zhì)量和正常流程的進行。6.電子化管理系統(tǒng)給動遷工作提供技術(shù)和數(shù)據(jù)支持，可以設(shè)計建設(shè)基于電子化管理的動遷工作平臺，避免信息傳遞通道的卡殼，提高指令下達的精確性和執(zhí)行效率。7.監(jiān)督機制建立完備的動遷工作監(jiān)督、督查機制，堅持嚴格執(zhí)法，嚴格檢查，為推進工作的順利進行，全面提高安全、科學(xué)、規(guī)范化。同時，建立督查制度，對不規(guī)范、不合理、不科學(xué)的行為進行嚴格反饋處理。8.