共享田園認(rèn)領(lǐng)管理制度

共享田園認(rèn)領(lǐng)管理制度1.概述為了協(xié)調(diào)、推動共享田園（以下簡稱“本田園”）的健康、有序、規(guī)范發(fā)展，規(guī)范認(rèn)領(lǐng)管理行為，特制定《共享田園認(rèn)領(lǐng)管理制度》（以下簡稱“本制度”）。2.適用范圍本制度適用于所有認(rèn)領(lǐng)本田園的個人和團(tuán)體。3.認(rèn)領(lǐng)申請3.1認(rèn)領(lǐng)條件認(rèn)領(lǐng)者需具備如下條件：具有法律認(rèn)可的經(jīng)營資格和能力；注冊的公司或非營利組織需在其注冊地合法登記；個人需年滿18周歲，具有完全的民事權(quán)利能力和民事行為能力；協(xié)議要求的其他任何條件。3.2認(rèn)領(lǐng)流程提交認(rèn)領(lǐng)申請書認(rèn)領(lǐng)者向本田園管理組織遞交書面認(rèn)領(lǐng)申請書，認(rèn)領(lǐng)申請書需注明以下內(nèi)容：認(rèn)領(lǐng)者的姓名（或名稱）、聯(lián)系地址、聯(lián)系電話；認(rèn)領(lǐng)面積和所在位置；承諾認(rèn)領(lǐng)本田園的時間及認(rèn)領(lǐng)用途；申請人的介紹信、身份證明（營業(yè)執(zhí)照等）復(fù)印件。審查及審批本田園管理組織對申請認(rèn)領(lǐng)的材料進(jìn)行審查，并在擬定合同中明確采取哪些保護(hù)措施以及約束性的責(zé)任要求。繳納認(rèn)領(lǐng)費用和保證金認(rèn)領(lǐng)者需按照規(guī)定，按照認(rèn)領(lǐng)用地的面積繳納認(rèn)領(lǐng)費用，并在繳納認(rèn)領(lǐng)費用同時提供相應(yīng)的保證金。經(jīng)過田園管理組織積極配合，認(rèn)領(lǐng)者需在時間規(guī)定內(nèi)簽訂認(rèn)領(lǐng)協(xié)議。3.3認(rèn)領(lǐng)協(xié)議認(rèn)領(lǐng)者與本田園管理組織在認(rèn)領(lǐng)申請審批通過后，簽訂認(rèn)領(lǐng)協(xié)議。認(rèn)領(lǐng)協(xié)議包括但不限于以下條款：承諾認(rèn)領(lǐng)的面積、位置等認(rèn)領(lǐng)期限繳納認(rèn)領(lǐng)費用及保證金的金額和期限認(rèn)領(lǐng)對本田園基礎(chǔ)設(shè)施和環(huán)境安全的保護(hù)要求認(rèn)領(lǐng)期間如有特殊需求提前告知本田園管理組織及保證金扣除的標(biāo)準(zhǔn)其他相關(guān)協(xié)議4.認(rèn)領(lǐng)管理4.1基本要求認(rèn)領(lǐng)者需遵守以下基本要求：嚴(yán)格按照認(rèn)領(lǐng)協(xié)議使用和經(jīng)營所認(rèn)領(lǐng)的土地；按期繳納認(rèn)領(lǐng)費用（或農(nóng)業(yè)稅金）及保證金；定期參加本田園舉辦的各類事務(wù)或活動；高度重視本田園環(huán)境保護(hù)，不破壞本田園基礎(chǔ)設(shè)施、植物群落和生物多樣性等生態(tài)環(huán)境，不污染水源、空氣和土壤；遵照國家和地方治安法規(guī)，自覺維護(hù)公共秩序；遵守本田園的經(jīng)營管理制度和服務(wù)規(guī)范；4.2管理責(zé)任認(rèn)領(lǐng)管理者需承擔(dān)如下責(zé)任：積極履行相關(guān)責(zé)任和義務(wù)；對認(rèn)領(lǐng)土地進(jìn)行規(guī)劃、管理和運營；配合本田園實施望聞問切制度，積極參加各類交流和宣傳活動；對認(rèn)領(lǐng)土地進(jìn)行現(xiàn)場巡查和保護(hù)，舉報破壞土地、植物和生態(tài)環(huán)境的行為；對認(rèn)領(lǐng)協(xié)議所約定的其他事項進(jìn)行有效管理。4.3違約和解除認(rèn)領(lǐng)協(xié)議雙方如有違反協(xié)議約定和管理規(guī)定，一方可依法解除協(xié)議。當(dāng)認(rèn)領(lǐng)者面臨經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)時，需經(jīng)田園管理組織同意后解除協(xié)議，同時需要承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任及違約金。5.附則5.1本制度自發(fā)布之日起生效。5.2本制度的解釋權(quán)歸本田園所有。5.3對于認(rèn)領(lǐng)者及其使用認(rèn)領(lǐng)土地的行為，本田園保留單位行政處罰權(quán)、訴訟權(quán)