客運(yùn)總站檔口租賃合同書(shū)

客運(yùn)總站檔口租賃合同書(shū)客運(yùn)總站檔口租賃合同書(shū)

甲方：（出租人）

法定代表人：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

乙方：（承租人）

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

鑒于甲方是一家合法經(jīng)營(yíng)的客運(yùn)總站，擁有合法運(yùn)營(yíng)的檔口，并有意出租給乙方使用，雙方經(jīng)平等協(xié)商，自愿達(dá)成以下租賃合同：

第一條租賃物及位置

1.1甲方將位于（客運(yùn)總站名稱(chēng)）的（具體檔口位置）檔口出租給乙方使用。

1.2該檔口的主要用途為（具體用途）。

1.3甲方保證該檔口的所有權(quán)和使用權(quán)屬于其合法所有或合法經(jīng)營(yíng)。

第二條租賃期限

2.1租賃期限為起始日期（年月日）至終止日期（年月日）。

2.2續(xù)租：租賃期屆滿前，如乙方需繼續(xù)租用該檔口，雙方可以通過(guò)協(xié)商簽訂續(xù)租合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（具體金額）。

3.2租金支付方式為（具體支付方式）。

3.3租金支付日期為每月的（具體日期）日，逾期支付的，乙方應(yīng)支付違約金。

第四條使用規(guī)定

4.1乙方在使用該檔口期間，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和有關(guān)部門(mén)的管理要求，不得從事違法活動(dòng)。

4.2乙方應(yīng)妥善保管該檔口內(nèi)的設(shè)備和物品，如有損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

第五條維修與裝修

5.1維修：如該檔口因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用；如因甲方原因?qū)е聯(lián)p壞，甲方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費(fèi)用。

5.2裝修：乙方對(duì)該檔口的裝修需提前書(shū)面告知甲方并獲得甲方的同意，不得隨意擅自進(jìn)行裝修。

第六條保證金

6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付保證金為人民幣（具體金額）。

6.2在租賃期滿后，乙方如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方。

第七條違約責(zé)任

7.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)繳租金并支付違約金。

7.2如乙方違反使用規(guī)定，影響到甲方的經(jīng)營(yíng)秩序或造成其他損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

7.3如乙方長(zhǎng)期拖欠租金或嚴(yán)重違反租賃合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即停止使用該檔口。

第八條合同解除

8.1合同期屆滿，且雙方均無(wú)意繼續(xù)租賃的，本合同自動(dòng)解除。

8.2任何一方提前30日書(shū)面通知對(duì)方，均可解除合同。

第九條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，提交甲方所在地人民法院解決。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書(shū)面形式達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。

10.3本合同自簽訂之日起生效，有效期間如有變更，須由雙方協(xié)商一致并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。

甲方：

簽字：

日期：

乙方：

簽字：

日期：第十一條通知方式

11.1本合同中的所有通知、要求和其他書(shū)面溝通事項(xiàng)，應(yīng)通過(guò)掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞、傳真或電子郵件發(fā)送至雙方在本合同第一條中所列出的地址、傳真號(hào)碼或電子郵箱。

11.2通知在發(fā)送之日視為已送達(dá)。如因郵寄延誤、傳真故障或電子郵件丟失造成通知未及時(shí)送達(dá)的，應(yīng)當(dāng)由通知方提供合理的證明。

第十二條知識(shí)產(chǎn)權(quán)

12.1在本合同期間，乙方不得以任何方式侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等。

12.2如乙方違反本條約定，甲方有權(quán)立即終止本合同，并要求乙方賠償損失。

第十三條保密條款

13.1雙方同意對(duì)于在本合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方的商業(yè)秘密和經(jīng)營(yíng)信息予以保密。

13.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向任何第三方透露、披露或用于任何商業(yè)目的。

13.3本條款的保密義務(wù)在本合同終止或解除后仍然有效，雙方均應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)。

第十四條不可抗力

14.1雙方因不可抗力事件導(dǎo)致無(wú)法履行本合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任。

14.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。

第十五條合同的解釋與爭(zhēng)議解決

15.1本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。

15.2雙方因本合同履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院解決。

第十六條合同附件與補(bǔ)充

16.1本合同附件具有完全相同的法律效力，并成為本合同的一部分。

16.2對(duì)于本合同的變更、補(bǔ)充或修訂，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商達(dá)成書(shū)面協(xié)議，并作為本合同的附件。

第十七條合同的效力

17.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，并對(duì)雙方具有約束力。

17.2除非經(jīng)甲乙雙方的共同書(shū)面協(xié)議，否則任何一方不得單方解除或變更本合同。

第十八條合同的解除

18.1本合同期滿后，如果雙方無(wú)意繼續(xù)租賃關(guān)系，本合同自動(dòng)解除。

18.2在本合同期間，如果任何一方違反本合同的規(guī)定，嚴(yán)重影響租賃關(guān)系的，對(duì)方有權(quán)提前解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第十九條附則

19.1本合同自雙方簽字蓋