廠房租賃合同模板

廠房租賃合同模板合同編號：XXX甲方：〔出租方〕地址：XXX：XXX乙方：〔承租方〕住址：XXX：XXX鑒于甲方有意將其擁有的廠房出租給乙方使用，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃物甲方自愿將其所擁有的廠房，位于XXX地區(qū)XXX街道XXX號，交付給乙方使用。第二條租賃期限本合同的租賃期限為X年，自合同生效之日起計(jì)算。第三條租金和付款方式1.乙方在每月X日前支付租金，租金為XXX元。假設(shè)乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)追究其遲延支付的責(zé)任，并可以解除本合同。2.乙方支付的租金應(yīng)通過XX銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方指定的賬戶。第四條租賃用處1.乙方承諾將租賃物僅用于XX業(yè)務(wù)，并保證不會(huì)從事任何違法活動(dòng)。2.乙方不得將租賃物再次轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給其他第三方，否那么甲方有權(quán)解除本合同。第五條維修和保養(yǎng)責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)，包括但不限于廠房的墻面、屋頂、門窗等。如因乙方的違約行為導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)妥善使用租賃物，保持廠房內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備的正常使用狀況。如因乙方的不當(dāng)使用導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任1.任何一方違背本合同約定的，應(yīng)賠償對方的損失，并承當(dāng)違約責(zé)任。2.乙方未按合同約定支付租金超過X天的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即騰空廠房。第七條解約條款1.甲方或乙方有以下情況之一者，任何一方有權(quán)解除本合同：(1)不可抗力因素導(dǎo)致租賃物無法正常使用；(2)法院或政府有關(guān)部門依法采取強(qiáng)迫措施導(dǎo)致租賃物無法正常使用；(3)本合同規(guī)定的期限屆滿，乙方不再需要租賃物，或甲方不再愿意出租租賃物。2.解約方應(yīng)提早X個(gè)月書面通知對方，雙方友好協(xié)商解約事宜，并按照約定處分租賃物。第八條保密條款甲乙雙方應(yīng)對本合同涉及的商業(yè)機(jī)密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方透露或泄露。第九條爭議解決本合同的解釋和爭議解決事宜應(yīng)受中國法律的管轄。本合同簽訂地為XXX市XXX區(qū)。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方在合同上簽字、蓋章之日起生效。甲方〔出租方〕：乙方〔承租方〕：簽字：