上海市物業(yè)服務(wù)合同范本

上海市物業(yè)效勞合同范本上海市物業(yè)效勞合同甲方〔業(yè)主〕：[姓名/單位名稱]地址：[住址/單位地址]聯(lián)絡(luò)：[聯(lián)絡(luò)]乙方〔物業(yè)公司〕：[公司名稱]地址：[____]聯(lián)絡(luò)：[聯(lián)絡(luò)]鑒于甲方擁有位于上海市的物業(yè)〔以下簡稱物業(yè)〕，為了保證物業(yè)的平安、運(yùn)營和管理，甲乙雙方本著平等互利的原那么，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂如下《物業(yè)效勞合同》〔以下簡稱合同〕：第一條效勞內(nèi)容1.1乙方將根據(jù)甲方的要求，提供物業(yè)管理效勞，包括但不限于物業(yè)平安監(jiān)控、環(huán)境衛(wèi)生清潔、設(shè)備設(shè)施維修和維護(hù)、公共區(qū)域管理等。1.2乙方承諾按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，為甲方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理效勞，并確保物業(yè)的正常運(yùn)營和管理。第二條效勞費(fèi)用2.1甲方應(yīng)按照乙方提供的費(fèi)用清單，按時繳納物業(yè)管理效勞費(fèi)，詳細(xì)金額為[金額]。2.2物業(yè)管理效勞費(fèi)的支付方式為[支付方式]，支付日期為[支付日期]。甲方應(yīng)在每期支付日期前將費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。2.3如甲方延遲支付物業(yè)管理效勞費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期費(fèi)用，并有權(quán)暫停提供物業(yè)管理效勞。第三條保證與責(zé)任3.1乙方保證在提供物業(yè)管理效勞過程中，嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保效勞的平安、合法。3.2乙方保證物業(yè)設(shè)備、設(shè)施的正常運(yùn)作，并在設(shè)備故障或維修時及時處理，以保證物業(yè)的正常運(yùn)營。3.3在合同期限內(nèi)，如因乙方的過失或不當(dāng)行為導(dǎo)致物業(yè)損壞或損失，乙方應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)賠償責(zé)任。第四條合同終止4.1合同期限為[合同期限]，自合同簽訂之日起計算。4.2在合同期限屆滿之前，如甲方或乙方有終止合同的意向，任何一方應(yīng)提早[提早天數(shù)]提出書面通知對方。4.3在合同終止后，乙方應(yīng)將物業(yè)交付給甲方，并進(jìn)展交接手續(xù)，包括提供相關(guān)資料和鑰匙。第五條爭議解決5.1本合同的履行、解釋和修改均適用中華人民共和國的法律法規(guī)。5.2假設(shè)甲方和乙方在本合同中發(fā)生爭議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原那么進(jìn)展解決。如協(xié)商不成，雙方可以將爭議提交至上海市人民法院解決。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商確定。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方〔業(yè)主〕：乙方〔物業(yè)公司〕：簽名：