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第頁共頁新版上海市房屋租賃合同范本上海市房屋租賃合同甲方（出租方）：住所：電話：身份證號碼：乙方（承租方）：住所：電話：身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、公平交易的基礎上，就甲方出租乙方租賃的房屋事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意將其合法擁有的房屋出租給乙方，房屋位于上海市（具體地址）。1.2房屋使用面積為（具體面積），結構為（具體結構），現(xiàn)狀為（具體情況）。1.3房屋的配套設施包括但不限于（具體設施）。1.4房屋租金為（具體租金）元/月，租金支付方式為（具體支付方式）。第二條租賃期限2.1本次租賃期限為（具體期限），從__年__月__日開始，到__年__月__日結束。2.2若乙方需續(xù)租，應提前向甲方提出書面續(xù)租意向，并在租期屆滿前__天支付下一個租期的租金。第三條房屋使用注意事項3.1乙方獲得租賃權后，應當愛護房屋，按照正常的程序和用途使用，不得轉租、轉借或擅自改變房屋用途。3.2乙方應按時、足額支付租金，并按照履行本合同的約定使用房屋。3.3乙方須愛護房屋內設施和公共物品，自行承擔因使用不當或人為原因造成的損壞或遺失，并按照甲方要求負責修復或賠償。第四條保證金4.1乙方應在簽訂本合同之時一次性向甲方支付保證金，金額為（具體金額）元。4.2在租賃期屆滿并確認履行了全部義務后，甲方應將保證金全部退還給乙方。4.3若乙方在租賃期內違反合同約定并未履行全部義務，甲方有權將保證金中足以支付違約金、賠償金和其他費用的部分直接扣除，并追加要求乙方補足保證金。第五條水電燃氣費用5.1乙方應按時、足額支付房屋的水電燃氣費用。5.2如因乙方的過錯或疏忽導致水電燃氣設施損壞或費用增加的，乙方應負責修復損壞以及支付相應費用。第六條維修責任6.1甲方負責提供房屋的基本維修和保養(yǎng)。6.2若因乙方的過錯或疏忽導致房屋設施損壞的，乙方應負責修復損壞并承擔相應費用。第七條解除合同7.1若乙方違反本合同的任何一項規(guī)定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應違約責任。7.2若甲方違反本合同的任何一項規(guī)定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應違約責任。第八條爭議解決8.1本合同的解釋和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。8.2如因履行本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，甲乙雙方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定事項9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自甲方和乙方簽字或蓋章之日起

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