標(biāo)準(zhǔn)商鋪轉(zhuǎn)租合同范本

第頁共頁標(biāo)準(zhǔn)商鋪轉(zhuǎn)租合同范本合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]電話：[甲方電話]法定代表人：[甲方法定代表人]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]電話：[乙方電話]法定代表人：[乙方法定代表人]鑒于甲方是商鋪的原租賃方，乙方希望轉(zhuǎn)租該商鋪給其他第三方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)租商鋪的基本信息1.1轉(zhuǎn)租商鋪的地址為：[商鋪地址]1.2轉(zhuǎn)租商鋪的面積為：[商鋪面積]1.3轉(zhuǎn)租商鋪的用途為：[商鋪用途]1.4轉(zhuǎn)租商鋪的租金為：[商鋪?zhàn)饨餧1.5轉(zhuǎn)租商鋪的租賃期限為：[租賃期限]第二條轉(zhuǎn)租的條件和要求2.1甲方同意將商鋪以轉(zhuǎn)租形式出租給乙方，并同意乙方可以整體或部分轉(zhuǎn)租給第三方。2.2乙方應(yīng)對(duì)第三方進(jìn)行嚴(yán)格的篩選，并確保第三方具有合法經(jīng)營資質(zhì)和信譽(yù)。2.3乙方轉(zhuǎn)租給第三方的租金不得高于乙方與甲方的租金差額。第三條轉(zhuǎn)租商鋪的權(quán)益與義務(wù)3.1乙方在租賃期限內(nèi)享有轉(zhuǎn)租商鋪的使用權(quán)。3.2乙方應(yīng)向甲方按時(shí)支付轉(zhuǎn)租商鋪的租金，并定期向甲方提供轉(zhuǎn)租商鋪的出租情況。3.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理轉(zhuǎn)租商鋪的日常運(yùn)營、維護(hù)和管理，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任。第四條甲方的權(quán)益與義務(wù)4.1甲方在租賃期限內(nèi)享有合同約定的租金收益和其他權(quán)益。4.2甲方有權(quán)要求乙方提供轉(zhuǎn)租商鋪的租賃情況和租金收入等相關(guān)資料。4.3甲方有權(quán)在必要時(shí)對(duì)轉(zhuǎn)租商鋪進(jìn)行檢查，并要求乙方提供必要的協(xié)助。第五條第三方的權(quán)益與義務(wù)5.1第三方在租賃期限內(nèi)享有轉(zhuǎn)租商鋪的使用權(quán)。5.2第三方應(yīng)按時(shí)向乙方支付轉(zhuǎn)租商鋪的租金，并遵守乙方和甲方的相關(guān)規(guī)定及合同約定。5.3第三方不得對(duì)轉(zhuǎn)租商鋪進(jìn)行改造、拆除等損壞性操作，若有必要，應(yīng)征得甲方和乙方的書面同意。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未履行或不完全履行本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2如因一方違約導(dǎo)致另一方及第三方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。6.3本合同一方解除合同的，應(yīng)提前[提前解除期限]書面通知對(duì)方，并按照相應(yīng)約定支付違約金。第七條合同的生效與解除7.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并具有法律效力。7.2本合同自甲方出具的商鋪轉(zhuǎn)租許可證明和乙方完成商鋪轉(zhuǎn)租手續(xù)之日起生效。7.3雙方一致同意解除合同的，應(yīng)提前[提前解除期限]書面通知對(duì)方，并按照相應(yīng)約定辦理解除手續(xù)。第八條爭議的解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，可根據(jù)約定選擇向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第九條其他事項(xiàng)9.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同未盡事宜，可由甲方和乙方另行協(xié)商確定，并作為本合同