標(biāo)準(zhǔn)版佛山購房合同范本

第頁共頁標(biāo)準(zhǔn)版佛山購房合同范本佛山市購房合同標(biāo)準(zhǔn)版本合同由買方_______（以下簡稱“買方”）與賣方_______（以下簡稱“賣方”）于_______年_______月_______日簽署。一、房屋信息1.1房屋基本信息房屋地址：_________房屋面積：_________平方米房屋產(chǎn)權(quán)證號：_________房屋現(xiàn)狀：_________1.2房屋售價(jià)及付款方式房屋總價(jià)：_________元（人民幣）大寫：___________________付款方式：_________首付款金額：_________元（人民幣）大寫：___________________首付款方式：_________貸款金額：_________元（人民幣）大寫：___________________貸款還款期限：_________年貸款利率：_________%二、交付及驗(yàn)收2.1交付時(shí)間房屋交付日期為本合同簽署之日起_______日內(nèi)（以賣方實(shí)際交付為準(zhǔn)），如因賣方原因延遲交付，買方有權(quán)要求賣方按延遲交付的天數(shù)支付相應(yīng)的違約金。2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)買方在接到交付通知后應(yīng)當(dāng)?shù)綀鰠⑴c驗(yàn)收，驗(yàn)收合格即為房屋交付完成。買方應(yīng)在驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)并支付尾款。三、權(quán)屬過戶3.1過戶手續(xù)買方在支付全部房款后，雙方應(yīng)共同辦理房屋權(quán)屬過戶手續(xù)。買方支付的稅費(fèi)由買方承擔(dān)，賣方提供辦理過戶所需要的相關(guān)材料。3.2過戶期限房屋權(quán)屬過戶應(yīng)在付款完成_______日內(nèi)辦理，雙方共同承擔(dān)因過戶延誤帶來的責(zé)任和損失。四、買方權(quán)利與義務(wù)4.1買方權(quán)利買房合同簽訂后，買方有權(quán)按照行業(yè)規(guī)定的時(shí)間要求辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。4.2買方義務(wù)買方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付首付款，完成相關(guān)貸款手續(xù)，并在初始登記期滿_______日內(nèi)辦理房屋權(quán)屬過戶手續(xù)。五、賣方權(quán)利與義務(wù)5.1賣方權(quán)利賣方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間交付買方，并提供辦理過戶所需的相關(guān)材料。5.2賣方義務(wù)賣方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間交付房屋，并確保所交付的房屋符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。買方對房屋有合理要求的，賣方應(yīng)予以積極配合和解決。六、違約責(zé)任6.1買方違約責(zé)任買方未按照合同約定的時(shí)間支付首付款和尾款的，每延遲一天按照應(yīng)支付金額的_____％計(jì)算違約金，同時(shí)賣方有權(quán)解除本合同并要求買方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。6.2賣方違約責(zé)任賣方未按照合同約定的時(shí)間交付房屋的，每延遲一天按照房屋總價(jià)的_____％計(jì)算違約金，同時(shí)買方有權(quán)解除本合同并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。七、爭議解決本合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至雙方約定的交付房屋之日終止。8.2未盡事宜，可另行簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、附則9.1本合同一式兩份，賣方持有一份，買方持有一份，具有同等法律效力。9.2本合同的任何修改或補(bǔ)充須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字、蓋章方為有效。