徐州購房合同范本

第頁共頁徐州購房合同范本合同編號：（待定）本合同由以下雙方在徐州市簽訂：甲方：（購房人姓名）身份證號碼：（購房人身份證號碼）聯(lián)系地址：（購房人聯(lián)系地址）乙方：（房地產(chǎn)開發(fā)商名稱）法定代表人：（房地產(chǎn)開發(fā)商法定代表人姓名）聯(lián)系地址：（房地產(chǎn)開發(fā)商聯(lián)系地址）鑒于上述雙方均認(rèn)可并同意購房事宜，特訂立以下合同條款：第一條總則1.1甲方在乙方的樓盤中購買房屋一套，詳細(xì)房產(chǎn)信息如下：房屋位置：（樓盤位置）房屋戶型：（樓盤戶型）房屋面積：（樓盤面積）房屋棟別及房號：（樓盤棟別及房號）1.2房屋總價為人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________），甲方已向乙方支付預(yù)付款人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________）。1.3雙方同意按照以下條款約定購房事宜，并嚴(yán)格遵守合同約定，保障各方權(quán)益。第二條房屋交付2.1乙方承諾于（具體日期）前將房屋交付甲方。2.2房屋交付時，乙方應(yīng)提供房屋的所有權(quán)屬證明，以確保甲方合法擁有該房屋。2.3甲方在房屋交付前應(yīng)結(jié)清全部房款。第三條房屋質(zhì)量與維修3.1乙方保證所售房屋的質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)，并提供質(zhì)量保修書。3.2在房屋質(zhì)保期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進行維修或更換。3.3如因乙方原因引起的房屋維修，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)全部費用，并在維修完畢后提交維修記錄和相關(guān)證明給甲方。第四條房屋管理4.1購房人（甲方）應(yīng)按時、足額交納該樓盤的物業(yè)管理費，享受相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)。4.2物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)及繳納規(guī)定由乙方確定，并提前通知甲方。4.3物業(yè)管理期限為長期有效，直至該房屋所有人改變房權(quán)關(guān)系。第五條違約與訴訟5.1若雙方任一方違反本合同約定，應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此受到的損失。5.2所有因本合同引起的爭議應(yīng)盡快協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交寧波市人民法院仲裁。第六條其他條款6.1本合同自雙方簽署并蓋章之日起生效，并簽訂兩份，雙方各持一份。6.2合同附件：房屋產(chǎn)權(quán)證、預(yù)售合同、購房發(fā)票、房屋交付單等。6.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商約定。甲方（購房人簽字）：日期：_____________乙方（開發(fā)商簽字）：日期：_______