房產(chǎn)物業(yè)抵押借款合同

第頁共頁房產(chǎn)物業(yè)抵押借款合同甲方（借款人）：__________身份證號碼：____________聯(lián)系地址：_____________電話號碼：_____________乙方（出借人）：__________身份證號碼：____________聯(lián)系地址：_____________電話號碼：_____________鑒于甲方急需資金周轉(zhuǎn)，乙方愿意提供借款幫助，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下借款合同：一、借款金額借款人甲方向出借人乙方借款人民幣_________（大寫）。借款人甲方確認，借款金額已全部收到，不存在任何爭議。二、借款利率1.本次借款的年利率為____%；2.借款利率按計息法則計息，每個自然月為一個計息周期。三、借款期限1.本次借款的期限為______年（自借款日起計算）；2.借款期限屆滿后，甲方應本金及利息償還完畢。四、還款方式1.甲方應自借款之日起按約定時間進行還款，每個計息周期按等額本息的方式償還；2.甲方每個計息周期應按約定金額支付給乙方；3.借款期限屆滿時，甲方應將全部借款本金以及利息一次性支付給乙方。五、抵押物1.甲方向乙方抵押其位于______________的房產(chǎn)。該處房產(chǎn)的權(quán)證號為______；2.甲方將保證抵押物的真實性和合法性，并保證抵押物沒有被他人抵押、查封、扣押、凍結(jié)等；3.甲方同意將房產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件交予乙方保管，借款期限屆滿后，乙方及時將相關(guān)文件歸還給甲方。六、違約責任1.如甲方未按照合同約定的時間和金額償還借款本金及利息，則甲方每逾期一天，應按照借款金額的________%支付給乙方作為違約金；2.如甲方惡意逾期，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方立即償還全部借款本金及利息，并保留追究甲方其他法律責任的權(quán)利。七、合同生效和解釋權(quán)本合同自雙方蓋章之日起生效，并在履行完畢后自動失效。本合同的所有爭議應友好協(xié)商解決，若無法達成一致，則提交相關(guān)仲裁機構(gòu)進行解決。八、其他事項1.本合同一式兩份，甲方乙方各執(zhí)一份；2.本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效；3.本合同的附件（如還款計劃等）與正文具有同等效力；4.對于本合同的未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。甲方（借款人）:乙方（出借人）:(簽字)(簽字)日期：