孵化場地租賃合同范本

第頁共頁孵化場地租賃合同范本《孵化場地租賃合同》甲方（出租方）：【甲方全稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】身份證號(hào)碼：【甲方身份證號(hào)碼】乙方（承租方）：【乙方全稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】身份證號(hào)碼：【乙方身份證號(hào)碼】鑒于：1.甲方是對(duì)外出租孵化場地的法定所有人，具有合法的權(quán)利與資格出租該場地；2.乙方有租賃該孵化場地的需求并具備履行租賃合同的能力；3.雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下租賃條件?，F(xiàn)將雙方達(dá)成的協(xié)議內(nèi)容寫明如下：第一條租賃房屋的基本情況及具體位置1.1甲方將其擁有的位于【孵化場地地址】的房屋出租給乙方作為孵化場地，房屋詳細(xì)信息如下：房屋名稱：【房屋名稱】房屋面積：【房屋面積】平方米房屋使用用途：【房屋使用用途】房屋現(xiàn)狀及裝修情況：【房屋現(xiàn)狀及裝修情況】房屋配套設(shè)施：【房屋配套設(shè)施】1.2孵化場地位于【孵化場地詳細(xì)位置】，具體位置見附件一。第二條租賃期限及租金2.1租賃期限：本租賃合同的租賃期限為【起始日期】至【結(jié)束日期】，共計(jì)【合同租賃期限】年/月。2.2租金及支付方式：乙方同意按照每【租金支付周期】支付租金【租金金額】元，并按【支付方式】支付租金。2.3租金支付方式：乙方同意在租賃期限內(nèi)每【租金支付周期】在【支付方式】支付租金給甲方。2.4押金：乙方同意在簽署本租賃合同時(shí)向甲方支付押金【押金金額】元。2.5租金遞增：雙方同意將租金每年進(jìn)行【租金遞增率】的遞增，遞增后的租金根據(jù)實(shí)際情況由雙方再行協(xié)商確定。第三條使用權(quán)益及其他費(fèi)用3.1使用權(quán)益：乙方在租賃期限內(nèi)享有合法使用孵化場地的權(quán)益，并有權(quán)利按照合同約定開展相關(guān)商務(wù)活動(dòng)。3.2其他費(fèi)用：乙方同意自行承擔(dān)以下費(fèi)用：（1）水、電、煤氣等公共設(shè)施的使用費(fèi)用；（2）使用孵化場地期間的公共維護(hù)費(fèi)用；（3）使用孵化場地期間的清潔費(fèi)用；（4）孵化場地所涉及的相關(guān)稅費(fèi)。第四條維護(hù)義務(wù)4.1甲方維護(hù)義務(wù)：甲方應(yīng)對(duì)租賃房屋及其相關(guān)配套設(shè)施進(jìn)行合理維護(hù)和保養(yǎng)，保證其正常使用，并及時(shí)消除由于房屋本身質(zhì)量問題引起的損壞。4.2乙方維護(hù)義務(wù)：乙方應(yīng)妥善使用租賃房屋及其相關(guān)配套設(shè)施，不得違反租賃合同使用房屋，對(duì)房屋及其配套設(shè)施進(jìn)行合理維護(hù)和保養(yǎng)，保持房屋的清潔和整潔。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因違約所造成的損失。5.2如因乙方原因?qū)е伦赓U房屋發(fā)生損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償甲方相應(yīng)的損失。第六條合同變更和解除6.1合同變更：本合同的任何變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)，作為本合同的組成部分。6.2解除條件：在以下情況下，本合同可被解除：（1）雙方經(jīng)協(xié)商一致；（2）出租房屋因不可抗力因素?zé)o法繼續(xù)租賃；（3）乙方未按照合同約定支付租金或違反其他重要條款。第七條爭議解決7.1本合同的訂立、解釋、履行以及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。7.2出現(xiàn)爭議時(shí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至【仲裁機(jī)構(gòu)或法院名稱】進(jìn)行仲裁或訴訟解決。第八條其他約定8.1雙方同意本合同一式【份數(shù)】份，甲、乙雙方各持【份數(shù)】份等效。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并行使法律效力。8.3本合同所