合作社土地流轉(zhuǎn)合同范本

第頁(yè)共頁(yè)合作社土地流轉(zhuǎn)合同范本甲方（出租方）：_________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）地址：______________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（承租方）：_________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）地址：______________________________聯(lián)系電話：_________________________鑒于甲方是土地的合法所有人，愿意將其土地出租給乙方使用；乙方經(jīng)營(yíng)一家農(nóng)業(yè)生產(chǎn)合作社，具備進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的能力和經(jīng)驗(yàn)。雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下土地流轉(zhuǎn)合同：第一條合同目的1.1甲方同意將其擁有的土地出租給乙方使用，供乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。1.2乙方同意承租甲方的土地，并按約定進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，履行相應(yīng)的義務(wù)。第二條租用土地描述2.1土地名稱：___________________________2.2土地位置：___________________________2.3土地面積：___________________________（單位：畝）2.4土地用途：___________________________2.5土地使用期限：起始日期____年____月____日，結(jié)束日期____年____月____日。第三條租金支付及索賠責(zé)任3.1乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，按期支付土地租金給甲方。租金每年支付一次，支付日期為每年的____月____日。租金金額為人民幣_(tái)____________元整。3.2乙方若未按期支付租金，甲方有權(quán)解除合同并收回土地。乙方同意將已支付的租金視為違約金，不退還。3.3甲方保證土地所有權(quán)的合法性，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)使用土地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條農(nóng)業(yè)生產(chǎn)管理4.1乙方有權(quán)對(duì)承租土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)管理，包括耕種、種植、養(yǎng)殖、施肥、病蟲害防治等活動(dòng)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照法律法規(guī)的要求，采取科學(xué)合理的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式，保護(hù)土地資源，不得進(jìn)行破壞性開發(fā)和違法建設(shè)。4.3乙方有義務(wù)保證農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量和安全，自行承擔(dān)因產(chǎn)品質(zhì)量問題引發(fā)的責(zé)任。第五條承包紀(jì)律和違約責(zé)任5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守土地流轉(zhuǎn)合同的約定，尊重土地所有權(quán)，不得私自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包土地使用權(quán)。5.2乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得改變土地用途和進(jìn)行大面積的土地整理和開墾。5.3乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和要求，進(jìn)行土地耕種和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е聼o法按期進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.4甲方如發(fā)現(xiàn)乙方違約行為，有權(quán)解除合同并收回土地，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條合同解除與終止6.1合同期滿后，甲方不再續(xù)租給乙方，乙方應(yīng)按約定清理土地并歸還給甲方。6.2任何一方在合同期限內(nèi)提前解除合同，應(yīng)提前____月書面通知對(duì)方，并支付相應(yīng)的違約金。第七條其他事項(xiàng)7.1本合同未盡事宜，雙方可在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2如果一方違反了合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.4本合同自雙方簽字