杭州商鋪出租合同樣本

第頁(yè)共頁(yè)杭州商鋪出租合同樣本租賃合同甲方（出租人）：（姓名）乙方（承租人）：（姓名）鑒于甲方是商鋪的法定擁有人，擁有該商鋪的使用權(quán)，并愿意將該商鋪出租給乙方。雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下合同：第一條合同基本情況1、商鋪名稱：（商鋪名稱）2、商鋪地址：（商鋪地址）3、商鋪面積：（商鋪面積）4、合同期限：（開(kāi)始日期）至（結(jié)束日期）5、租金及付款方式：（1）租金總額：人民幣（金額）元整。（2）租金交付方式：每（月/季度/年）預(yù)付（金額）元整。第二條商鋪使用權(quán)的交付和接收1、甲方應(yīng)在本合同生效后（開(kāi)始日期）將商鋪的使用權(quán)交付給乙方，并做好移交工作。2、乙方應(yīng)于交付后的（三天內(nèi)）接收商鋪，并檢查商鋪內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備和配件是否齊全、完好，如有問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向甲方提出。第三條商鋪的用途1、商鋪僅限于（乙方經(jīng)營(yíng)的業(yè)務(wù)類型）使用，乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押給他人；如有需要，應(yīng)得到甲方的書(shū)面許可。2、乙方在商鋪內(nèi)的任何改變、裝修等行為，都需要得到甲方的書(shū)面同意，并符合相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定。第四條商鋪?zhàn)饨鸬闹Ц?、乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間，準(zhǔn)時(shí)支付租金。乙方應(yīng)將租金存入以下賬戶：開(kāi)戶行：（開(kāi)戶行名稱）銀行賬號(hào)：（銀行賬號(hào)）2、如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金，并按日收取逾期費(fèi)用，逾期費(fèi)用為欠款金額的（0.5%）。3、如乙方連續(xù)逾期支付租金超過(guò)（15）天，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付全部剩余租金的全額。第五條商鋪的維修和保養(yǎng)1、商鋪內(nèi)的一切設(shè)施、設(shè)備和配件由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。2、如商鋪內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和配件發(fā)生損壞或故障，乙方應(yīng)立即通知甲方，并由甲方安排修理或更換，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方自行修理或更換，費(fèi)用不得計(jì)入租金中。3、商鋪的大修和設(shè)備更新由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條商鋪的保險(xiǎn)1、商鋪內(nèi)的保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，保險(xiǎn)費(fèi)用包含在租金中。2、乙方的辦公設(shè)備、貨物和財(cái)物等的保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。第七條違約責(zé)任1、如乙方不按照本合同的約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期費(fèi)用，并有權(quán)解除本合同。2、如乙方未經(jīng)甲方同意，將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非約定的用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。3、如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)損失，并有權(quán)解除本合同。第八條其他約定1、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2、本合同的效力和解釋適用中華人民共和國(guó)的法律。3、本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章后生效。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：______________簽字：________