按揭購房補(bǔ)充協(xié)議書范本

第頁共頁按揭購房補(bǔ)充協(xié)議書范本甲方（買方）：________________（姓名）乙方（賣方）：________________（姓名）丙方（按揭機(jī)構(gòu)）：________________（機(jī)構(gòu)名稱）鑒于甲方與乙方于____年____月____日簽訂了《買賣合同》，甲方愿意通過丙方進(jìn)行按揭貸款購買乙方所持有的位于______________（房屋地址）的房屋。為明確雙方權(quán)益，甲乙丙三方在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：第一條貸款額度和還款期限1.1甲方向丙方申請的貸款額度為_____________（大寫金額），用于支付買賣房屋的款項(xiàng)。1.2貸款期限為_____________（年/月/日），自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第二條貸款利率和還款方式2.1貸款利率為按揭機(jī)構(gòu)當(dāng)前執(zhí)行的基準(zhǔn)利率加上____個(gè)百分點(diǎn)，具體利率為____%。2.2還款方式為等額本息還款，每月應(yīng)還款額為______元，共計(jì)_____期。第三條風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償費(fèi)用甲方申請貸款購房，丙方須對風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為貸款額度的____%（貸款金額乘以百分比）。風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)在貸款發(fā)放時(shí)一次性支付給丙方，并計(jì)算在貸款本金中。第四條貸款發(fā)放方式4.1甲方已向丙方提交了《貸款申請表》以及所需的資料，丙方將根據(jù)甲方的申請材料審核結(jié)果決定是否同意發(fā)放貸款。4.2如丙方同意發(fā)放貸款，貸款將在雙方簽署本協(xié)議后的_____個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放至乙方賬戶。第五條貸款使用范圍貸款金額只能用于購買乙方所持有的房屋，并支付購房相關(guān)費(fèi)用（如稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、中介費(fèi)等）。在使用貸款時(shí)，甲方需及時(shí)向丙方提供相應(yīng)的購房合同、票據(jù)等證明文件。第六條還款義務(wù)和方式6.1甲方應(yīng)按照約定的還款日每月按時(shí)支付還款，不得延遲還款并需支付相應(yīng)的利息和罰息。6.2甲方有權(quán)選擇通過丙方指定的還款方式進(jìn)行還款，如銀行扣款、網(wǎng)上銀行、支付寶等。在還款過程中產(chǎn)生的手續(xù)費(fèi)由甲方承擔(dān)。第七條提前還款7.1甲方有權(quán)在還款期限內(nèi)提前償還部分或全部貸款。7.2提前還款時(shí)，甲方應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知丙方，并與丙方商議償還方式和手續(xù)事宜。第八條違約責(zé)任8.1如果甲方未按約定的期限和方式支付貸款本金和利息，丙方有權(quán)向甲方收取違約金及罰息。8.2甲方違約的，丙方有權(quán)采取合法方式追究甲方的法律責(zé)任，并有權(quán)解除本協(xié)議。第九條其他約定9.1本合同所未約定的事項(xiàng)，由甲、乙、丙方另行協(xié)商。9.2本合同一式三份，甲、乙、丙方各持一份，具有同等效力。9.3本合同的有效性、履行和解釋均適用中華人民共和國法律。甲方（買方）：________________（簽字）乙方（賣方）：________