普通廠房租房合同范本

普通廠房租房合同范本普通廠房租房合同

甲方：（出租人姓名/公司名稱/個(gè)體工商戶名稱）

住所地：（詳細(xì)地址）

法定代表人/經(jīng)營者：（姓名）

聯(lián)系電話：（電話號碼）

乙方：（承租人姓名/公司名稱/個(gè)體工商戶名稱）

住所地：（詳細(xì)地址）

法定代表人/經(jīng)營者：（姓名）

聯(lián)系電話：（電話號碼）

鑒于甲方擁有并享有該廠房的合法權(quán)益，甲方同意將廠房出租給乙方使用，為確保雙方的權(quán)益并明確各項(xiàng)責(zé)任，特制訂本合同。乙方同意按照本合同的規(guī)定履行租房義務(wù)。

一、租賃物和用途

1.租賃物：甲方同意將其擁有的位于（詳細(xì)地址）的普通廠房出租給乙方使用。具體的廠房面積為（平方米）。

2.用途：乙方承諾將租賃物僅用于生產(chǎn)、經(jīng)營或存儲(chǔ)等合法目的，不得擅自改變用途，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

二、租金及支付方式

1.租金金額：租金為每月人民幣（數(shù)字大寫）（金額小寫）元，全部以現(xiàn)金方式支付。

2.租金支付：租金按月支付，每月最晚于房租應(yīng)付日前3日將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或者現(xiàn)金支付。

3.延期支付：若乙方需要延期支付租金，應(yīng)提前向甲方遞交書面申請，并征得甲方同意；逾期未履行支付義務(wù)的，乙方應(yīng)支付每日千分之三的滯納金。

三、租賃期限及起止日

1.租賃期限：本合同有效期為年，自（起始日期）起至（結(jié)束日期）止。

2.續(xù)租事宜：本合同到期前7日，乙方有權(quán)與甲方協(xié)商續(xù)租事宜，續(xù)租期限及租金另行商議。

四、質(zhì)量保證及維護(hù)責(zé)任

1.保證：甲方保證提供的廠房符合基本的安全、衛(wèi)生、環(huán)境等方面的要求，并承諾自租賃物交付時(shí)起無瑕疵。

2.維護(hù)：乙方應(yīng)按照合理的使用方式使用租賃物，并負(fù)責(zé)合理維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全使用，不得對租賃物進(jìn)行任何改造。

3.損壞與維修：租賃期間，如因乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如修復(fù)費(fèi)用超過租賃物市值的50%，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。

五、保險(xiǎn)責(zé)任

1.甲方責(zé)任：甲方應(yīng)為租賃物購買適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，以保障租賃物發(fā)生意外損失時(shí)的賠償。

2.乙方責(zé)任：乙方應(yīng)保證租賃物安全使用，并自行須購買相關(guān)的商業(yè)保險(xiǎn)，以保障租賃期間造成的任何損失。

六、違約責(zé)任

1.違約責(zé)任：任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。

2.退還租金：乙方如提前解除本合同的，應(yīng)向甲方支付剩余租金的50%作為違約金。

七、稅費(fèi)責(zé)任

1.增值稅：租賃期內(nèi)，涉及到租賃物增值稅的，由甲方負(fù)責(zé)繳納。

2.房產(chǎn)稅：甲方負(fù)責(zé)繳納該廠房的房產(chǎn)稅。

八、其他約定

1.嚴(yán)禁乙方非法占用其他空地或向他人轉(zhuǎn)租。

2.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，也可參照相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章等相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

三、爭議解決

本合同的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理，雙方如產(chǎn)生任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可根據(jù)中華人民共和國法律規(guī)定提交有管轄權(quán)的人民法院解決。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

日期：年月日九、合同生效方式

本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

十、附則

1.本合同的有效期內(nèi)，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以任何方式轉(zhuǎn)租租賃物，并不得將租賃物作為抵押或擔(dān)保。

2.如遇不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等），導(dǎo)致本合同無法履行，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力減少損失并及時(shí)通知對方。

3.甲方提供的廠房應(yīng)符合相關(guān)安全、環(huán)保、消防等標(biāo)準(zhǔn)要求，并向乙方提供合法的使用證明和必要的公共設(shè)施配套。

4.如有需要，雙方可在合同期限屆滿前30日協(xié)商訂立新的租賃合同，具體租金和租期等事項(xiàng)另行商議。

5.本合同