地下停車場(chǎng)租賃協(xié)議范本

第頁(yè)共頁(yè)地下停車場(chǎng)租賃協(xié)議范本甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：經(jīng)營(yíng)主體證件號(hào)碼：法定代表人/負(fù)責(zé)人：乙方：（承租方）姓名/名稱：聯(lián)系電話：住所/地址：身份證號(hào)碼/證件號(hào)碼：鑒于甲方恰好擁有位于上述地址的地下停車場(chǎng)，并愿意將其出租給乙方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將其擁有的地下停車場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用，租賃物具體位置、面積及停車位數(shù)量詳見附件1。租賃物由甲方自行擁有，有權(quán)出租。1.2乙方承諾僅將租賃物用作停放機(jī)動(dòng)車輛之用途，不得用于其他任何商業(yè)用途或違法活動(dòng)。第二條租金2.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式和租金標(biāo)準(zhǔn)，準(zhǔn)時(shí)支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)詳見附件2。2.2租金的支付方式為（選擇一種或多種）：（1）按月支付；（2）按季支付；（3）按半年支付；（4）按年支付。2.3租金的支付方式一經(jīng)選擇，在合同期限內(nèi)不得變更。第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金金額的押金作為保證金。3.2若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)欠款，并要求乙方補(bǔ)足欠款。乙方應(yīng)在收到甲方的通知后三日內(nèi)補(bǔ)足欠款。3.3協(xié)議期屆滿且租賃關(guān)系終止時(shí)，乙方享有退還押金的權(quán)利，扣除未支付租金及其他費(fèi)用后，甲方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)將剩余款項(xiàng)退還給乙方。第四條使用期限4.1本協(xié)議的租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。雙方同意在租賃期限屆滿前15個(gè)工作日內(nèi)續(xù)簽協(xié)議，如未續(xù)簽則自動(dòng)終止協(xié)議。4.2雙方同意每年進(jìn)行一次租金調(diào)整，在續(xù)簽時(shí)調(diào)整至市場(chǎng)價(jià)或原租金的合理增長(zhǎng)幅度。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)。5.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行妥善使用，并承擔(dān)日常維護(hù)責(zé)任，保持租賃物的整潔和安全。5.3如租賃物因乙方原因損壞或需要維修，乙方應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方在收到通知后三日內(nèi)補(bǔ)足欠款。6.2若乙方未經(jīng)甲方同意將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或出借給他人使用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰空租賃物。6.3若乙方在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)或?qū)ζ渌鈶粼斐蓳p失，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。6.4甲方如未按照約定向乙方提供合格的租賃物，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還全部已支付費(fèi)用。第七條其他條款7.1本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議的附件為協(xié)議的重要組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。7.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效，有效期至協(xié)議期屆滿或終止。7.4本協(xié)議的簽訂、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲方（蓋章/簽字）：