房子租賃合同模板

第頁共頁房子租賃合同模板房屋租賃合同本合同由出租方（以下簡稱“甲方”）與承租方（以下簡稱“乙方”）共同簽署，就甲方所擁有的房屋出租給乙方使用事宜，達成以下協(xié)議：一、租賃房屋基本信息1.房屋地址：____________（以下簡稱“出租房屋”）。2.房屋面積：___________平方米。3.房屋編號（如有）：__________。4.租金支付方式：______________。5.租金金額：每月人民幣__________元。6.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日。二、房屋使用規(guī)定1.乙方承租出租房屋，僅供居住使用，不得用于商業(yè)、非法活動等其他用途。2.乙方需保持房屋的整潔和安全，妥善保養(yǎng)房屋設(shè)施和家具，并負責維修由乙方原因造成的損壞。3.乙方應當遵守所在小區(qū)、樓棟的公共秩序和規(guī)章制度，不得干擾其他鄰居的正常生活和工作。4.乙方需嚴格按照消防規(guī)定使用電器設(shè)備，不得私拉亂接電線或者使用不合格的電器設(shè)施，確保房屋的消防安全。5.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備，如需改動應提前征得甲方同意，并按照甲方要求的標準進行操作。三、租金支付及押金1.乙方于簽訂本合同時，支付____個月的房屋租金作為押金，押金將在租賃期滿后，扣除相應費用后退還給乙方。2.乙方每月應在每月的____號前將當月的租金支付至甲方指定賬戶。3.乙方逾期支付租金的，應按照逾期日起的每天千分之五的比例支付滯納金。四、房屋維修及損壞賠償責任1.乙方租賃期間，如發(fā)生房屋設(shè)施的損壞或故障，應及時通知甲方，由甲方負責維修或更換。2.乙方在使用房屋期間，如因自身原因造成房屋設(shè)施和家具的損壞，應承擔相應的維修費用。3.甲方有權(quán)在租賃期滿時對房屋進行必要的檢查，如發(fā)現(xiàn)有損壞情況，乙方應負責賠償。五、違約責任1.如乙方未按照合同約定支付租金或押金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為欠款金額的千分之五。2.如乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或?qū)⒎课萦糜谄渌`規(guī)用途，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并要求乙方支付違約金。3.甲方在解除合同時，有權(quán)扣除押金中的相應費用，剩余部分退還給乙方。六、爭議解決本合同如有爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具備同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：