售房合同的范本

第頁共頁售房合同的范本售房合同買方：（姓名）___________（身份證號(hào)碼）___________（聯(lián)系方式）_________________賣方：（姓名）___________（身份證號(hào)碼）___________（聯(lián)系方式）_________________房屋信息：房屋地址：__________________房屋面積：__________________平方米房屋所有權(quán)證號(hào)：______________交易金額：__________________元（大寫：______________________________________）一、房屋基本情況1.1買方同意以合理的方式查看房屋，并確認(rèn)房屋的完好及產(chǎn)權(quán)清晰；1.2房屋的基本情況和權(quán)屬情況詳見附件《房屋權(quán)屬情況證明》。二、房屋交付和驗(yàn)收2.1賣方應(yīng)當(dāng)在本合同生效后的_____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給買方；2.2買方應(yīng)當(dāng)在收到房屋后的_____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有任何瑕疵或問題，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知賣方；2.3賣方應(yīng)當(dāng)積極配合買方的房屋驗(yàn)收，并在收到買方通知后，及時(shí)解決出現(xiàn)的問題或瑕疵。三、房屋所有權(quán)的過戶和登記3.1本合同生效后，賣方應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，完成房屋所有權(quán)的過戶手續(xù)；3.2過戶手續(xù)完成后，賣方應(yīng)當(dāng)將房屋的原始權(quán)屬證明及其他相關(guān)證明文件交付給買方，并協(xié)助買方完成登記手續(xù)。四、交付房屋的手續(xù)和費(fèi)用4.1賣方應(yīng)當(dāng)將房屋交付給買方時(shí)，將房屋的原始購房發(fā)票、房屋權(quán)證、交付驗(yàn)收單等手續(xù)文件一并交付給買方；4.2由于房屋交付引起的稅費(fèi)、過戶費(fèi)、登記費(fèi)用等一切費(fèi)用，由賣方承擔(dān)。五、房屋價(jià)款的支付5.1買方應(yīng)當(dāng)于本合同生效后_____個(gè)工作日內(nèi)，將本合同約定的交易金額支付至賣方指定的銀行賬戶；5.2買方應(yīng)當(dāng)在房屋交付驗(yàn)收合格后_____個(gè)工作日內(nèi)，將剩余的房屋款項(xiàng)支付至賣方指定的銀行賬戶。六、違約責(zé)任6.1一方當(dāng)事人違反本合同約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；6.2任何一方當(dāng)事人未按照約定時(shí)間支付房屋款項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)按照日萬分之____的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金；6.3一方當(dāng)事人違反本合同約定擅自變更房屋交付時(shí)間、交易金額或其他重要條款的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方由此造成的損失。七、其他約定7.1本合同經(jīng)買賣雙方簽字確認(rèn)后生效；7.2本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件：房屋權(quán)屬情況證明、購房發(fā)票、房屋權(quán)證、交付驗(yàn)收單等。簽約日期：_________________簽約地點(diǎn)：_____