房屋出租合同簡易版

第頁共頁房屋出租合同簡易版房屋出租合同出租方（以下簡稱“甲方”）：承租方（以下簡稱“乙方”）：甲方按本合同的規(guī)定出租其合法擁有和使用的位于____________________（地址）的房屋（以下簡稱“房屋”）給乙方居住，雙方本著互相合作、互惠互利的原則，達(dá)成以下條款：第一條租賃期限本合同有效期為______年（自____年____月____日起至____年____月____日止）。第二條房屋使用1.乙方將以居住為主要目的使用房屋，不得從事違法、違規(guī)活動(dòng)。2.乙方在使用房屋期間，要妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，避免任意損壞或丟失。3.乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋給非本合同約定的第三方。4.乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途，不得進(jìn)行任何違法改裝或裝修。第三條租金及支付方式1.乙方每月應(yīng)按約定支付租金，租金為人民幣______元。租金的支付方式為（月支付/季支付/半年支付/年支付）。2.乙方應(yīng)按租金支付方式的約定，在每月的____日（或每季/半年/年的____日）前支付當(dāng)期租金。3.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)利要求乙方在____天內(nèi)補(bǔ)足租金。逾期未支付的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即騰空房屋。第四條押金1.乙方在入住時(shí)應(yīng)支付房屋押金，押金為人民幣______元。2.租期屆滿，乙方如無任何欠款及損壞情況，甲方應(yīng)在____天內(nèi)退還押金給乙方。第五條修繕1.乙方在居住過程中，若發(fā)現(xiàn)房屋存在問題或需要修繕，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由雙方共同協(xié)商解決。2.乙方不得私自進(jìn)行維修或委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條室內(nèi)設(shè)施及設(shè)備的使用1.乙方在使用房屋時(shí)應(yīng)遵守使用說明，合理使用室內(nèi)設(shè)施及設(shè)備，節(jié)約用水用電。2.在使用過程中發(fā)生設(shè)備故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合維修。第七條衛(wèi)生和環(huán)境1.乙方應(yīng)保持房屋的日常清潔和衛(wèi)生，定期清理垃圾。2.乙方和其所帶人員要嚴(yán)禁在房屋內(nèi)吸煙，保持室內(nèi)空氣清新。第八條房屋保險(xiǎn)1.甲方應(yīng)為房屋投保一切必要的保險(xiǎn)，且保持保險(xiǎn)有效。2.乙方在居住期間應(yīng)保管好自己的個(gè)人財(cái)物，乙方如有損失，與甲方無關(guān)。第九條合同解除1.合同期滿后，雙方如不繼續(xù)合作，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方，否則默認(rèn)續(xù)期，續(xù)期合同期為____年。2.甲方如果在租期屆滿的____個(gè)月前提前通知終止合同，應(yīng)向乙方支付____個(gè)月的違約金。第十條爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。2.合同的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國法律。第十一條其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由雙方另行約定，并作為本合同的附件。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：乙方（簽字