農(nóng)村土地出租協(xié)議范本

第頁共頁農(nóng)村土地出租協(xié)議范本甲方：（出租方）________________身份證號碼：________________住所：________________乙方：（承租方）_________________身份證號碼：_________________住所：_________________鑒于甲方系農(nóng)村土地合法所有人，同意將其擁有的土地出租予乙方使用，為明確雙方權益和義務，雙方本著平等、自愿、公平、公正的原則，達成如下協(xié)議：第一條土地出租信息1.1出租土地面積：__________畝1.2土地使用性質：__________（例如耕地、林地等）第二條出租期限2.1出租期限為____年。2.2出租期限自____________起至____________止。第三條租金和繳費方式3.1乙方每年支付給甲方的租金為______元。3.2租金支付方式：_______（例如年付、半年付、季付等）。3.3所有費用（如土地使用權轉讓手續(xù)費、土地使用稅等）由乙方承擔，乙方需按時繳納。第四條土地使用方式4.1乙方有權在租賃土地上進行農(nóng)業(yè)、畜牧或林業(yè)經(jīng)營，并依法享有土地承包經(jīng)營權。4.2乙方應按照國家和地方政府的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)政策、法律法規(guī)和土地管理規(guī)定，合理開發(fā)利用土地，保護土地資源，禁止非法、破壞性開發(fā)利用。4.3乙方承諾在土地上不得種植不符合國家安全、衛(wèi)生、環(huán)保要求的農(nóng)作物，不得非法使用農(nóng)藥、化肥，不得濫伐樹木。第五條土地使用權轉讓及終止5.1乙方不得將土地使用權轉讓給第三方，否則甲方有權單方解除協(xié)議并收回土地。5.2甲方有權在出租期滿前解除協(xié)議的情況下，提前通知乙方60天，并按照乙方在租賃土地上所做的改善和經(jīng)營成果支付合理補償。5.3協(xié)議終止后，乙方應按照土地原狀返還給甲方，恢復為耕地、林地或其他原用途。第六條違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應向對方支付違約金，違約金數(shù)額為本協(xié)議約定租金的________倍。6.2如甲方違約，乙方有權解除協(xié)議并要求甲方支付相應違約金。第七條爭議處理7.1雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可向所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議附件包括：土地圖、甲方身份證復印件，乙方身份證復印件。8.2本協(xié)議自雙方蓋章之日起生效。8.3本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等的法律效力。甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________