廠房轉(zhuǎn)租合同

廠房轉(zhuǎn)租合同范本1.合同主體出租方：[出租方姓名][出租方單位名稱][單位地質(zhì)]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]電子：[電子]承租方：[承租方姓名][承租方單位名稱][單位地質(zhì)]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]電子：[電子]2.租賃物及租賃期限租賃期限：本次租賃期為[租賃期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。3.租金及支付方式租金：租金為每月人民幣[租金金額]元整（大寫：[租金大寫]）。租金不含稅。支付方式：租金每月于每月的[支付日期]號前支付至出租方指定的銀行賬戶，以銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行支付。4.押金押金：承租方應(yīng)在簽署本合同時，支付給出租方相當(dāng)于租金[押金倍數(shù)]倍的押金，即人民幣[押金金額]元整（大寫：[押金大寫]）。押金用途：除非違約，承租方在租賃期滿時無息退回押金。5.使用規(guī)定承租方有權(quán)利根據(jù)自己的需要使用廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營，但必須在法律和政府機(jī)關(guān)的相關(guān)規(guī)定下進(jìn)行，并嚴(yán)格按照工業(yè)安全、職業(yè)衛(wèi)生及環(huán)境保護(hù)要求進(jìn)行。承租方不得將廠房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。承租方有責(zé)任保障廠房的安全和維護(hù)，對廠房的任何損壞或損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.維修責(zé)任出租方應(yīng)確保廠房在租賃期內(nèi)的正常使用條件，并承擔(dān)物業(yè)維修、設(shè)備維修的責(zé)任。如果因出租房屋本身原因?qū)е虏荒苷Ｊ褂没蛘卟荒苷＝?jīng)營，承租方可以要求出租方提供臨時住房或者調(diào)整租金。如果承租方因使用不當(dāng)或者其他人為原因?qū)е聫S房損壞，承租方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修責(zé)任，并承擔(dān)維修費用。7.違約責(zé)任如果承租方未按照約定支付租金或違反使用規(guī)定，出租方有權(quán)要求違約方在[違約通知期限]內(nèi)補(bǔ)正，并有權(quán)要求承租方每天支付合同總額[違約金比例]%的違約金作為賠償。如果違約方未在違約通知期限內(nèi)補(bǔ)正或者無法補(bǔ)正，出租方有權(quán)終止合同，收回廠房，同時違約方仍需繼續(xù)支付未支付的租金和應(yīng)付的違約金。8.稅費租賃期限內(nèi)產(chǎn)生的一切稅費，包括但不限于增值稅、房產(chǎn)稅、印花稅等，由承租方承擔(dān)。若政府出臺相關(guān)法規(guī)變動導(dǎo)致稅費發(fā)生變化，出租方和承租方協(xié)商處理。9.合同終止租賃期滿前，除雙方協(xié)商一致解除合同外，任何一方不得提前解除合同。若出租方提前解除合同的，除按照法律規(guī)定支付違約金外，還應(yīng)退回承租方支付的押金。10.其他約定事項合同的變更、補(bǔ)充和解釋，必須經(jīng)雙方當(dāng)事人書面協(xié)商一致。未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.合同生效與履行本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，在合同簽訂時生效。合同中的任何爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如無法解決，則可由雙方協(xié)商選定一方支付法院進(jìn)行解決。甲方（出租方）：__________