店鋪經(jīng)營管理合同

店鋪經(jīng)營管理合同店鋪經(jīng)營管理合同

本合同由以下乙方與以下甲方在日期簽署:

甲方：（公司名稱或個人姓名）

地址：（公司地址或個人住址）

電話：（聯(lián)系電話）

乙方：（公司名稱或個人姓名）

地址：（公司地址或個人住址）

電話：（聯(lián)系電話）

鑒于甲方擁有一家位于（店鋪地址）的店鋪，并希望將該店鋪租給乙方作為經(jīng)營場所，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：

第一條：租賃期限

本合同租賃期限為（具體時間），自（開始日期）起至（結(jié)束日期）止。若經(jīng)雙方協(xié)商同意可續(xù)簽。

第二條：租金和支付方式

1.租金總額為（具體金額）。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月（或每季度、每年）的（具體日期）前支付當(dāng)期租金到甲方指定的賬戶。

3.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即停止經(jīng)營活動并返還店鋪。

第三條：店內(nèi)裝修

1.乙方在取得店鋪經(jīng)營權(quán)后，可根據(jù)所經(jīng)營的業(yè)態(tài)進(jìn)行店內(nèi)裝修，裝修費用由乙方承擔(dān)。

2.乙方在裝修過程中，需將裝修方案及驗收結(jié)果報送甲方審核，甲方有權(quán)要求乙方修改方案或驗收結(jié)果。

第四條：違約責(zé)任

1.任何一方違約，均應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失，并賠償守約方的合理費用。

2.若乙方在店內(nèi)進(jìn)行其他違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方迅速清空并交還店鋪。

第五條：禁止行為

1.乙方不得將店鋪用于違法活動或進(jìn)行不良經(jīng)營行為，如銷售假冒偽劣商品、制售違禁商品等。

2.乙方不得在店內(nèi)擅自安裝、拆卸廣告牌、燈箱等裝飾設(shè)施。

第六條：經(jīng)營范圍和管理責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定的經(jīng)營范圍從事經(jīng)營活動，并遵守相關(guān)管理規(guī)定。

2.乙方應(yīng)按時繳納各類稅費，并遵守稅法規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)稅務(wù)證明文件。

3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店內(nèi)日常管理工作，包括但不限于貨品陳列擺放、清潔衛(wèi)生、售后服務(wù)等。

第七條：合同解除和終止

1.乙方如有下列情形之一者，甲方有權(quán)解除合同：

(1)未按時支付租金的；

(2)違反合同約定且經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的；

(3)經(jīng)營活動嚴(yán)重不善，經(jīng)甲方多次告誡后仍無改善的。

2.甲方如有下列情形之一者，甲方有權(quán)解除合同：

(1)未按時支付租金的；

(2)經(jīng)營范圍超出約定范圍且無法改正的；

(3)嚴(yán)重影響店鋪形象或乙方經(jīng)營的其他行為。

第八條：爭議解決

本合同發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，如無法協(xié)商解決，應(yīng)提交相關(guān)法院訴訟解決。

第九條：其他約定事項

（雙方可根據(jù)實際情況增加其他約定事項）

第十條：合同生效

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：乙方（簽字）：

日期：日期：第十一條：保密條款

1.雙方同意對于在合作過程中所了解到的對方的商業(yè)信息、技術(shù)知識、經(jīng)營策略等保密，并不得向任何第三方透露或披露。

2.若一方發(fā)現(xiàn)對方違反以上保密規(guī)定，違約方應(yīng)立即采取補救措施并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第十二條：權(quán)利轉(zhuǎn)讓

1.本合同對甲方和乙方具有約束力，但未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得將合同中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.如甲方因經(jīng)營需要將店鋪轉(zhuǎn)租給其他人時，應(yīng)及時通知乙方，并征得乙方同意。

第十三條：合同變更

1.本合同的修改、補充或解除必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。

2.經(jīng)過雙方書面協(xié)商一致，可以對本合同的部分內(nèi)容進(jìn)行修改。

第十四條：不可抗力

1.若因不可抗力，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等原因?qū)е聼o法履行本合同，雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

2.如發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)立即通知對方，并積極協(xié)商解決方案。

第十五條：法律適用與管轄

1.本合同的解釋、執(zhí)行和爭議解決適用中華人民共和國法律。

2.若本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。

第十六條：附則

1.本合同未盡事宜以雙方書面補充協(xié)議為準(zhǔn)。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：