房屋租賃補充協(xié)議標準版本

第頁共頁房屋租賃補充協(xié)議標準版本房屋租賃補充協(xié)議本補充協(xié)議是根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)制定的，由出租人與承租人共同簽訂，并作為原租賃合同的一部分，具有法律效力。以下是本補充協(xié)議的標準版本，供參考使用。第一條出租房屋基本信息1.房屋地址：（詳細地址）2.房屋類型：（公寓、別墅、商鋪等）3.建筑面積：（平方米）4.房屋結(jié)構(gòu)：（幾室?guī)讖d幾衛(wèi)）5.房屋裝修情況：（簡裝修、精裝修、豪華裝修等）6.物業(yè)管理費：（由誰承擔(dān)）第二條租金及支付方式1.租金總額：人民幣（大寫）（小寫）元整。2.租金支付方式：（月付、季付、半年付、年付等），租金每次支付日為每月（幾號）日。3.租金遞增方式：（如有遞增調(diào)整，規(guī)定遞增百分比或金額）4.租金未按時支付的處罰規(guī)定：（逾期付款違約金或其他處罰措施）第三條押金及遣散費1.押金金額：人民幣（大寫）（小寫）元整。押金用于保證承租人履行租賃合同義務(wù)，并應(yīng)在租賃期屆滿時歸還承租人（扣除應(yīng)承擔(dān)的費用）。2.遣散費：（如有需要，約定承租人在解除合同時應(yīng)支付的費用，如清潔費、裝修費等）第四條房屋使用權(quán)及約定1.出租人保證對所出租的房屋享有完整的所有權(quán)，并具有房屋的出租資格。2.承租人享有合法的使用權(quán)，并保證按照租賃合同規(guī)定使用房屋。3.禁止將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓給其他人。4.承租人應(yīng)保持房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備完好，并負責(zé)維修和保養(yǎng)。5.禁止在房屋內(nèi)從事非法活動或損害他人利益的行為。6.承租人應(yīng)承擔(dān)因使用房屋而引起的水電、物業(yè)費等相關(guān)費用。第五條房屋維修及損壞賠償1.承租人發(fā)現(xiàn)房屋存在任何問題或損壞，應(yīng)立即通知出租人，并協(xié)商處理。2.出租人負責(zé)非承租人過錯造成的房屋損壞維修費用，承租人負責(zé)非正常損耗的維修費用。3.若承租人損壞了房屋或其內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，應(yīng)按照實際損失程度進行賠償。第六條退租及違約責(zé)任1.承租人在租期屆滿前一個月提出終止租賃合同的，應(yīng)支付一個月的租金作為違約金。2.承租人在租期屆滿后繼續(xù)居住，并以鑰匙、物品等行為與出租人達成續(xù)租協(xié)議的，須進行相應(yīng)的補償。3.若承租人未按合同約定時間退租，并拒不支付違約金的，出租人有權(quán)向法院申請強制執(zhí)行。第七條爭議解決方式1.對于因租賃合同履行發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。2.仲裁地點：（約定仲裁地點）3.仲裁程序：按照中國仲裁協(xié)會仲裁規(guī)則進行仲裁，并裁決為終局裁決。第八條其他約定事項1.本補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并作為租賃合同的附件，具有同等法律效力。2.對于未在本補充協(xié)議中約定的事項，可由雙方通過書面協(xié)商進行約定。3.本補充協(xié)議一式兩份，出租人和承租人各執(zhí)一份，具有同等效力。出租人：（簽字）承租人：（簽字）日期：年月日以上是房屋租賃補充協(xié)議的標準版本，具體