無錫出租房合同范本

第頁共頁無錫出租房合同范本合同編號：【填寫合同編號】出租方：【填寫出租方姓名】承租方：【填寫承租方姓名】住址：【填寫出租房住址】一、房屋情況1.出租方同意將位于【填寫出租房地址】的【填寫房屋類型】房屋（以下簡稱為“房屋”）租賃給承租方使用。2.房屋的具體情況為：【填寫房屋面積、房間數(shù)量、附加設(shè)施等信息】3.承租方同意對房屋進(jìn)行仔細(xì)檢查，并在入住前填寫一份房屋現(xiàn)狀表。二、租賃期限1.租賃期限為【填寫租賃開始日期】至【填寫租賃結(jié)束日期】。2.如需續(xù)租，承租方需提前【填寫提前通知期限】向出租方提出續(xù)租意向，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致后，簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為每月人民幣【填寫租金數(shù)額】元，承租方需在每月【填寫租金支付截止日期】前支付。2.租金支付方式為【填寫支付方式】。3.承租方需按時繳納租金，逾期未支付租金，每日按租金的【填寫罰息比例】計算罰息。4.若承租方連續(xù)三個月未支付租金或違約行為嚴(yán)重影響房屋使用，出租方有權(quán)解除本合同并收回房屋。四、押金及其他費用1.承租方需在租賃開始之日，支付押金人民幣【填寫押金數(shù)額】元，作為保證金。2.承租方在退租時，如無房屋損壞或其他費用應(yīng)支付的情況，出租方將退還承租方押金。3.如發(fā)生房屋損壞或其他費用應(yīng)支付的情況，出租方有權(quán)從承租方的押金中扣除修復(fù)費用或其他費用，并將余額退還給承租方。五、使用及維護(hù)1.承租方同意合法使用房屋，并承擔(dān)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。2.承租方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他未經(jīng)出租方同意的改造。3.承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。4.如承租方存在違約行為，出租方有權(quán)解除本合同并收回房屋，同時保留追究承租方違約責(zé)任的權(quán)利。六、房屋維修1.出租方承擔(dān)房屋的大修責(zé)任，但承租方在使用過程中因非正常使用、保養(yǎng)不當(dāng)或故意損壞所導(dǎo)致的損壞，由承租方承擔(dān)維修費用。2.如發(fā)生房屋需要維修的情況，承租方應(yīng)及時通知出租方，并且提供照片或其他相關(guān)證據(jù)。3.維修費用由出租方先行墊付，承租方應(yīng)在收到維修費用通知后的【填寫天數(shù)】內(nèi)將費用和維修費用一起支付給出租方。七、租賃解除1.出租方和承租方任一方可根據(jù)本合同的規(guī)定，提前【填寫提前通知期限】通知對方解除本合同。2.在解除合同后，承租方應(yīng)在【填寫解除合同后天數(shù)】天內(nèi)遷出房屋，并將房屋還原到原來的狀態(tài)。八、其他約定1.本合同簽訂后如有任何修改或補充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式確認(rèn)。2.本合同相關(guān)事項的爭議解決途徑為友好協(xié)商，若協(xié)商不成，則提交有管轄權(quán)的人民法院處理。3.本合同以中文為正式文本。出租方（簽字）：__________________